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商住宅和普通住宅的区别
商业住宅和普通住宅的区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、
水电费用标准不同
商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、
公摊比例不同
40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权...
商业住宅与普通住宅的区别
你知道多少
答:
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商住房
和普通住宅的区别
有哪些
答:
法律分析:商住房和普通住宅的区别:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年
;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律依据:《中华人...
商用
住宅和
民用
住宅的区别
有哪些
答:
4、生活成本也不一样
,因为商住房的水电费按照商业标准收费,比如电费一度可能是一块钱,但是民用住宅的水电费都是按照普通居民的收费标准来收费的,所以相对来说生活成本就稍微低一些。5、
户型也有所不同
,商住宅的户型面积比较小,大约在80平米以下,总房价就比较低。但是民用住宅的房子户型能够达到90...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年
;普通住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
:商业住宅属性商用性质的居住用房;普通住宅属于居住性质的居住用房。3、
水电费用标准不同
:商业住宅一般其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格,住宅会按民用价格收取,民用价格水电费会比较优惠。4、...
商业
住房
与普通
住房
的区别
答:
1、土地使用年限不同
商业住房土地使用年限为40-50年;普通住房的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住房属于非普通住宅。商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
商业住宅和普通住宅的区别
1、使用年限 对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的,40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。2、交易税费 对于交易税费,普通住宅为1.5%;而商业住宅的标准会比普通住宅高。3、按揭方式 商业住宅是不能申请公积金贷款,另外贷款方式只能按揭五成...
商住房
与普通
住房
有什么区别
?
答:
商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的...
普通住宅和商住
两用
有什么区别
答:
1、土地性质
不同
:
商住
产品可以建在商业用地上。而
住宅
只能建在住宅用地上。2、产权年限不同:商住产品土地使用年限是40年(特殊用地50年),住宅则是70年。3、功能用途不同:商住是两用产品,可居住,也可以办公,还可用于公司注册;住宅则仅限于居住功能。4、水电费计算不同:商住产品是按商业标准收的...
商住
楼和
住宅
楼
的区别
是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比
普通的住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
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