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商住宅和普通住宅的区别
房产知识
商业住宅和普通住宅的区别
定义
答:
住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,下面小编为大家讲解
商业住宅和普通住宅的区别
定义吧。
商住
楼和
住宅
楼
有什么区别
答:
商住
楼和
住宅
楼
有什么区别
一、商住楼和住宅楼有什么区别1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作
商住房和
住宅
房
有什么区别
?
答:
而商品房则属于
普通住宅
,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,
商业住宅跟普通
的商品
住宅有什么区别
?它有着怎样的利弊?请听律师解答与商品
住宅的区别
就在于其土地使用性质...
商住
两用房
和普通住宅的区别
是什么
答:
而
普通住宅
一般是按照民用水电费标准收费的,价格比较低。2、相关税费的差异:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
商住
两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制:购买此类
房屋
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的...
普通住宅和商业住宅有什么区别
?
答:
商住房
和普通住宅的区别
主要表现在:商住房的产权通常是40年,普通住宅的产权是70年,商住房通常按
商业
用水电计算费用,普通房子一般按普通居民用水用电计算,商住房落户困难,普通
房屋
落户容易,商业住房是商业用地或是综合用地,使用权届满是不会自动续期的,普通房子为住宅用地,使用权届到期后会自动续期...
商住房
与普通住宅
楼
区别
?
答:
1、商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营,还可以居住(一些地方称这种房子是商住房,又可以居住又可以用来经商)。产权年限为40年,属于商业性质的。因为国内某些地方已经有了相关的管理规定,不允许一般
住宅
房子用于
商住
房产。2、工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的...
商用
住宅与
民用
住宅有什么区别
答:
二者的主要
区别
在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:1、土地使用年限
不同商业住宅
土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的
普通住宅
;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。
商业住宅和普通住宅的区别
是什么?
答:
商业住宅
属于非
普通住宅
。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场
的不同
需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业...
商住房
与住宅
房如何选择
答:
下面,就来看看商住房与住宅房
的区别
,看看该如何选择吧!商住房与住宅房的区别1、土地性质不同:商住房的土地性质一般为
商业
用地或者综合用地,而
普通住宅的
土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,住宅用地就是规划住宅。2、使用年限不同:商业用地是40年产权,而住宅用地为70...
购房知识:
商业住宅与普通住宅的区别
有哪些?
答:
商品住宅 属于商品属性的
普通住宅
,
商业住宅
属于 非普通住宅 。
商业 住宅
楼 特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类, 开发商 在签订了 土地使用权 合同后是无法改变的。但出于市场
的不同
需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。
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