88问答网
所有问题
当前搜索:
商住70年与住宅70年的区别
商品房用途为
住宅
是
70年
吗
答:
法律分析:商住楼的土地使用性质是商业,所以产权只有40年.而住宅是住宅用地,是70年产权.实际上加上拿地后的准备建设等
,一般会有3到5年的产权消失掉.你买的商住楼,产权只能是40年,不可能是70年.如果土地性质是70年的住宅用地,那么,就会是70年.另外,住商业性的住宅,水电都是按商业用电来算的哦....
商住
房与普通
住宅
楼
区别
?
答:
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商住
用地
和住宅
用地
有什么区别
答:
商住用地和住宅用地的区别具体如下:
1、使用时间不同:住宅用地相较于商住用地
,使用时间会更长些,基本都是在70年,而商业用地则是40年;2、按揭方式不同:住宅用地可用公积金来贷款;而商住用地基本都不可以;3、生活成本不同:在水、电、煤气等日常生活费用上,商住用地要比住宅用地更高。法律依据...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是
70年
,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住
楼的使用年限
与住宅
楼
有什么区别
?
答:
第一、价格的差别
由于两者
土地性质的不同
,商住楼的商业性质土地使用年限为40年,住宅性质的土地使用年限为70年,所以就带给两种类型房子了土地出让金的不同,土地出让金的差别,由于土地出让金商业性质的土地低于住宅性质的土地就造成了建筑成本的不同。第二、
生活成本的不同
由于商业性质的土地和住宅...
商业住房与普通住房
的区别
答:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
商业产权
和住宅
产权
有什么区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。中国商业产权结构应包括四个基本模式,即国有产权、公司产权、独资产权、合伙产权。特点:商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。其中...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么
答:
商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主,因此商住楼房屋产权年限为40年或50年,而住宅楼的土地性质为住宅用地,房屋产权年限为70年。
3、生活成本的不同
商住楼因为土地性质为商业性质,因此该房屋的水电费等生活也按照商业标准来收取,相比住宅楼要高出不少。4、
公摊面积的不同
商住楼和住宅楼的...
商住
两用性质的
房子
,
跟
普通
住宅有什么区别
吗?
答:
1、使用年限
不同
。
商住
楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通
住宅的
使用年限一般是
70年
。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用...
商住
两用房
和住宅的区别
是什么
答:
2、使用年限
不同
:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为
70年
。3、产权到期规定不同:
住宅的
使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要根据相关法律规定,做出有偿补偿。4、生活成本不同:从水电费方面来讲,住宅是按照居民用水来收取费用的,而
商住
楼则是按照商业用水来计算费用的,生活成本高一些。商...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买了70年产权的商住楼
商住一体住宅产权70年
70年住宅公寓房能买吗
70年产权和70年产权的区别
70年产权商住楼
如何判断商住和住宅
70年产权和商品房有什么区别
商住两用改为70年产权
70年住宅公寓和商品房的区别