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普通住宅和商住楼有什么区别
商住楼
和
普通住宅有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用
,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售;普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。土地的使用性质为住宅性质。
商住楼
和
住宅楼有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的
,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、
产权年限不同
:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、
生活成本的不
...
商住楼
和
普通住宅有什么区别
答:
商住楼和普通住宅的区别:
1、商住楼和普通住宅房的土地性质是不一样的
,一般商住楼的土地其实是综合用地或者是商业性质的用地,而住宅房的土地其实就是属于住宅性质的。2、商住楼和普通住宅房的
产权年限也不一样
,如果是商住楼的话,产权年限会短一些,一般是40年或者是50年。但如果是住宅楼的话,产权...
商住与住宅区别有哪些
答:
一、商住与住宅区在土地性质上有区别
商住楼的土地性质在规划建设的时候通常为商业用地或者是综合用地,它们一般是住宅楼、商场、商务酒店、办公楼和写字楼结合在一起,属于综合性大楼。而住宅楼则是按照民用住宅标准来建造的居住性质住宅,其土地使用性质主要为住宅性质。二、商住与住宅区在房屋产权年限上...
商住楼
和
住宅楼的区别
答:
2、商业楼和住宅楼的土地使用年限不同
。商业楼的土地使用年限为40年,住宅楼的土地使用年限为70年。3、住宅楼的物业费,水电费都是按照民用收费价格的标准进行收费的。商业楼的水电费等是按照商业水电费价格的标准来收取的。4、
普通住宅既可使用公积金贷款
,也可使用商业贷款,但商业住宅一般情况下只能...
商住
房
与住宅
房
的区别
是什么
答:
对于家里有小孩,想落户上学
的
家庭来说,选择商住房就得不偿失了。5、居住环境商业用地和综合用地开发
住宅
,大都是公寓式楼盘,主要用于出租。因此商住房在设计上一般以小户为主,而且梯户比低,居住起来舒适度相对低一些。而住宅用地的设计更人性化些。所以,商住两用的楼盘更适合投资。
商住楼
产权年限...
普通住宅和商住
两用
有什么区别
答:
1、土地性质不同
:商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、
产权年限不同
:商住产品土地使用年限是40年(特殊用地50年),住宅则是70年。3、功能
用途不同
:商住是两用产品,可居住,也可以办公,还可用于公司注册;住宅则仅限于居住功能。4、水电费计算不同:商住产品是按商业标准收的...
购买
商住楼
和
住宅楼有什么区别
答:
1、
土地性质不同
商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为商用、住宅使用,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质,该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、
产权年限不同
商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主,...
商住
房
与
纯
住宅的区别有哪些
?
答:
1、
使用年限不同
根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。关于年限到期之后的具体处理方法,我国还没有相关法规。在购买之前一定要了解清楚,如果对这一点很介意建议不要急于入手。2、 户口限制 购买纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房商住房(公寓...
商住
房和
普通住宅的
几点
不同
谁更有优势?
答:
普通住宅常见的建筑形式是板楼,公摊小、人口密度低、私密性好,通透性能优良;而
商住楼
多以塔楼为主,空间结构灵活、观景性佳、更具个性。5、产权年限上
普通住宅的
产权年限只可能是70年,而商住房都是建在商业用地或者工业用地上,产权年限上多为50年或者40年。6、生活成本上 这一点可以说是商住房的...
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