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商住宅和普通住宅的区别
商业住宅与普通
商品
住宅的区别
答:
★产权性质
不同
:一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。新环境房屋网|www.xhj.com ★交易税费:商业住宅初次购买或者转让时的契税按照3%收取,
普通
商品住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业住宅的
标准也会比普通商品住宅...
商住房
和普通住宅的区别
有哪些
答:
法律分析:商住房
和普通住宅的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照
商业
用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律依据:《中华...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
商业住宅和普通住宅的区别
土地的使用年限:商用房屋的土地使用寿命为40至50年;一般住房用地的使用寿命是70年。产权性质差异:商业住房性质为商用住宅;一般住房是居住建筑的一种类型。水费和水费的标准是不一样的:一般的商业住房的水、电、暖等使用成本都是以商用的方式进行,而居住的房屋则是以民用的...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产,或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。
商业住宅与普通住宅的区别
就在于其土地使用性质和产权性质的差异。土地使用年限不同。商业住宅土地...
商用
住宅和
民用
住宅的区别
是什么?
答:
商业住宅与普通住宅区别
:1、土地使用年限
不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;
普通住宅的
土地使用年限为70年。2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、生活成本不同 生活成本也不一样,因为商住房的水电费按照...
商住
楼和
住宅
楼
的区别
是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比
普通的住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业住宅与普通住宅的区别
有哪些
答:
使用年限为50年,水电性质也是
商业
性质。非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非
普通住宅的
面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税,使用年限是70年,水电性质为住宅。主要的是使用年限,还有就是物业费,二次买卖的税费
不同
其他的都一样 ...
房产知识:商住房
和普通住宅有啥区别
?
答:
商住房东南西北都有户型,俗称墩子楼。商住房(公寓)超小户型较多,以40至80为主,总房款要便宜很多,对于资金不太富裕的家庭值得考虑。4、几乎没有绿化和孩子活动的区域 一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动,不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。
商业
性住房和
住宅
性质
有啥区别
?1、商业性...
商业住宅和普通
商品
住宅有什么区别
?
答:
商业住宅和普通
商品
住宅的区别
:1.使用性质和规划目的不同 商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商业住宅与普通住宅的区别
有哪些?
答:
商业住宅与普通住宅区别
?但出于市场
的不同
需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为
住宅的
房产,或者在住宅性质用地上建设产品定位为 商业的房产。虽然购房者终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。其中...
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