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半地下室面积计算容积率吗
...式中建筑
总面积
应包括的是( )。A.地下室建筑面积B.
半地下室
...
答:
【答案】:C 本题考查的是建筑面积计算。
容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积
,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积10%的也不计算。
计算容积率
时,关于总建筑
面积
中是否包括地下、
半地下
建筑面积的说法...
答:
计算公式:容积率=地上总建筑面积÷总用地面积地上建筑面积,地下室肯定不计算进去的
。但是半地下室的地上部分超过一定高度就要将建筑面积计算入容积率,具体高度一般是由所在地的规划管理部门确定的,比如杭州、苏州、上海都有不同的高度尺寸。
半地下室计算容积率吗
?
答:
1,
不算的
2,依据:百度百科:容积率:容积率的计算规则(出自《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353—2005)):地下商业建筑不计算容积率,地下室屋顶超过室外地平标高1.5米时,按地下室投影面积计算。3,计算工程造价时,地下室只要层高超过2.2米,就要按地下室屋顶(顶棚)水平投影面积计算造价4...
请问山东日照对
半地下室
的
面积
计入
容积率
中?当地建筑密度怎么
计算
?
答:
一般都是计算建筑面积,
但不计容积率面积的
!半地下室 通常的算法是要看半地下车库突出地面的多少,如果突出地面1/3那就不计容积率,突出地面1/2一半的面积计容积率,突出地面2/3全部面积计容积率。建筑密度 :单体 建筑基底面积 之和/规划用地面积 ...
在
计算
建筑密度和
容积率
时,包括
半地下
空间
面积吗
?
答:
地下室,人防工程一般都是计算建筑面积,
但不计容积率面积的
!半地下室通常的演算法是要看半地下车库突出地面的多少,如果突出地面1/3那就不计容积率,突出地面1/2一半的面积计容积率,突出地面2/3全部面积计容积率。 建筑密度:单体建筑基底面积之和/规划用地面积 容积率计算公式?建筑密度怎么算? 1、...
容积率计算
规则标准
答:
1、计算含有阳台建筑物的
容积率
时,不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台或者凸阳台都按照它水平投影面积的一半来计算,如果进深超过1.8的阳台,就要按照它的全
面积计算
进容积率里。2、
半地下室
的顶版面如果超过室外地面一米,那么超过的部分就要计算进建筑面积值里,如果不超过一米,那么就不被计入容积率...
地下室
,公共绿化占建设
容积率吗
答:
地下室面积算
进
容积率
里的。地下室按其结构外围水平
面积计算
。地下室、
半地下室
应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2 .2米以下的,应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2 .2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光...
计算容积率
是否计算构筑物
答:
建筑
容积率计算
: (1)在
计算容积率
时,地下室的建筑
面积
不计;但地下室作为商场或其他营业性公共场所的,应计算建筑面积,并计入容积率。屋面层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计;用作开放空间的建筑面积不计;
半地下室
在室外地面以上部分的高度不超过1m的不计。 (2)半地下室在室外地面以上部分的高度超过1m的,按...
一面开敞的
半地下室
车库,层高7米,如何
计算
建筑
面积
?算一层?计不计入...
答:
只能算一层。一般非营业性的地下车库不计入容积率,一般别墅的地下车库
计算容积率
。《建筑工程建筑
面积计算
规范》(GB/T50353-2013)3.0.5 地下室、
半地下室
应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
哪些
面积
不计入
容积率
答:
地下建筑
面积算
在总建筑面积内,但
计算容积率
的时候,不需要
计算地下
建筑面积的,属于不计容面积。3、两者所针对的是不同的建筑面积:计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积=规划条件容积率×规划建筑用地面积;总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积;地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上...
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