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半地下室面积计算容积率吗
容积率计算
包括
地下面积吗
答:
不包括。
容积率计算
式中建筑总面积不包括地下室、
半地下室
建筑面积,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为:容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。所以容积率不包括
地下室面积
。哪些因素会影响容积率?
关于
容积率计算
说法正确的是( )。
答:
【答案】:A 本题考查的是建筑
面积计算
规则。
容积率计算
式中建筑总面积不包括地下室、
半地下室
建筑面积, 屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积 10%的也不计算。
容积率计算
包含
地下
建筑
面积吗
答:
根据有关规定,
容积率计算
式中建筑
总面积
不包括地下室、
半地下室
建筑面积,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。因为容积率是项目用地范围内地上总建筑面积(是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。买房子需要搞清楚哪些问题1、小区绿化率:虽然对于住宅小区的绿化率是有一定要求...
容积率
包不包括
地下面积
答:
3、建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算,当进深超过1.8米的各类阳台,封闭阳台均按全面积计入
容积率
。4、
半地下室
凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑
面积计算
值;不足1.0米的,不计入容积率。5、如建筑室外地坪标高不一致时,以...
容积率计算地下
建筑
面积吗
答:
容积率计算
式中建筑
总面积
不包括地下室、
半地下室
建筑面积,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算,所以,容积率计算地下建筑面积。容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为:容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。容积率的影响因素有哪些?1、...
容积率
包不包括
地下面积
答:
3、建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算,当进深超过1.8米的各类阳台,封闭阳台均按全面积计入
容积率
。4、
半地下室
凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑
面积计算
值;不足1.0米的,不计入容积率。5、如建筑室外地坪标高不一致时,以...
容积率
怎么
计算
?有什么规定?
答:
(3)建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算,当进深超过1.8米的各类阳台,封闭阳台均按全面积计入
容积率
。(4)
半地下室
凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑
面积计算
值;不足1.0米的,不计入容积率。(5)如建筑室外地坪标高不一致...
地下室
,公共绿化占建设
容积率吗
答:
楼主,你好
地下室面积算
进
容积率
里的。地下室按其结构外围水平
面积计算
。地下室、
半地下室
应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2 .2米以下的,应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2 .2米以下,也要算二分之一面积。还...
在
计算
建筑密度和
容积率
时,包括
半地下
空间
面积吗
?
答:
容积率
是用建筑
面积
除以占地面积.广场\操场的面积都
算
在占地面积里面,不算建筑面积.
地下
空间的面积一般是不算的.建筑面积是地上建筑建筑面积.广场、操场、地下空间等公用面积一般不算进去
容积率计算
规则标准
答:
1、计算含有阳台建筑物的
容积率
时,不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台或者凸阳台都按照它水平投影面积的一半来计算,如果进深超过1.8的阳台,就要按照它的全
面积计算
进容积率里。2、
半地下室
的顶版面如果超过室外地面一米,那么超过的部分就要计算进建筑面积值里,如果不超过一米,那么就不被计入容积率...
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