88问答网
所有问题
当前搜索:
划拨土地的房子可以卖吗现在
购买农户拆迁政府补偿的
土地
如何办理手续
答:
除缴纳上述费税外,还要缴纳土地增值税等,更惹不起;麻烦主要在土地审批上,往后没啥麻烦了!办好上述审批后到规划部门办理建设规划审批,之后建房、竣工后办理房权证!若该拆迁城区属于市级城区的话,该地性质属于国有无偿
划拨土地
,该拆迁城区属于镇、县级城区的话,该地性质属于集体无偿划拨土地!
城中村改造
房可以
购买吗
答:
证件齐全的城中村改造
房可以
购买,否则需要谨慎。1.城中村与商品房的本质区别在于
土地
使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过
划拨
方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被...
房屋
过户年限怎么算?
答:
房屋
过户年限:看产权证上写的登记日期,如果是
现在
的日期过户就需按未满五年缴纳5.56%的营业税。我国现行的法律规定了建设
用地
使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。经济适用房是为了适应新的社会经济形势,由政府推出的新型
房产
种类,适合于中低收入家庭承受能力、...
关于二手房交易中的国有
土地
使用证的问题,谢谢
答:
告诉你一个秘密,为什么土地证上面没有使用年限,你要是有产权证未过户的复印件的话,产权来源,是房改房吧,房改
房的土地
证都没有使用年限!他在买给你之前
房产
证的产权性质是房改房,房产证过户给你之后,产权证的性质就变成了买售。产权证过户完,就
可以
办土地证了,办土地证就20块钱!不需要任何...
二手
房土地
证需要过户吗?求答案
答:
你的二手房原
土地
证上注明的土地是什么性质;;;是出让还是
划拨
??? 一定要回复我一下,我正有同样的问题!!! 我是武汉市郊区的,我13万元买了套134.5平米的二手商品房,
房产
证已过户,土地证不满两年,分摊面积26平米左右。 土地性质是《出让》。 请问
现在
过户土地证大概要多少钱?请举例说明...
拆迁房和商品房
的房产
证一样吗
答:
拆迁房其他项目跟商品房
的房产
证一样。安置房和普通商品房一样吗?1、产权性质不同很多安置房的产权是不完整的,因为很多安置
房的土地
性质是
划拨
,土地使用权属于集体所有,所以建在这片土地上
的房子
都只有使用权。而普通商品房是完全产权,土地是国有的并且是出让性质,购房者买了这样的房子具有完整产权...
土地
使用权类型为租赁
可以
进行买卖吗
答:
土地使用权类型为租赁可以进行买卖的,不过前提是具有完整产权的房子。土地使用类型决定的是
土地的
使用权的年限。并且国家也有明确的规定不可以在市场上进行
出售
没有产权证的房子,因为会有法律纠纷。 一、土地使用权类型为租赁可以进行买卖吗 土地性质是租赁的具有完整产权
的房子可以
买卖。租赁性质的土地出卖...
房产
证已过户多年,
土地
证没过户怎么办
答:
房产
证过户后再去补办
土地
证过户手续就
可以
了,房地产的土地是跟着房产的所有权走的,不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下:一、土地证的办理程序 1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 1、土地登记申请书;2、土地权属来源...
现在的房子
的产权一般都是多少年?
答:
按
现在
的法律规定,
土地
属于国有,其使用用途分为
划拨
和出让,其最大的不同是是否缴纳了土地出让金。划拨一般是国家或集体项目使用的土地,主要是公共建筑和道理桥梁公园等,而出让则是在缴纳了土地出让金后获得的土地使用权,一般是商品房住宅使用权70年,综合
用地
使用权是50年,其它因用途和地方的规定...
40年产权的公寓楼到期了,国家会没收
房子吗
?
答:
40年产权的公寓楼到期了,国家不会没收
房子
。只要在到期前一年提出续期申请,国家一般会批准续期。1、《城市房地产管理法》第21条第1款:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用
土地的
,应当至迟于届满前一年提出续期申请。2、土地使用者提出续期申请后,土地管理部门应在合理期限内...
棣栭〉
<涓婁竴椤
63
64
65
66
68
69
70
71
72
涓嬩竴椤
灏鹃〉
67
其他人还搜