二手房土地证需要过户吗？求答案

Question

如题所述

Answer 1

土地证也需要过户，要双证齐全。以后，假若涉及房屋拆迁，你就麻烦了，我们这里有一个例子，因有房产证没土地证，房子旧了，需要翻建，原土地使用者，坚决不让其翻建，试想他的房子倒塌之后，房屋自然就不存在了，房产证自然作废，原土地拥有者可以按规定再建，其实房屋过户手续流程。《土地登记规则》规定，依法登记的土地受法律保护，你没有依法办理土地手续，自然不受法律保护。
只要房产证过户就行了
土地证必须过户，二证齐全才是完整产权。如果没有土地证，房屋就不能申请抵押贷款，产权功能的发挥受影响。
房屋拆迁、银行贷款都要求房产证和土地证上的名字必需一致
你的二手房原土地证上注明的土地是什么性质；；；；是出让还是划拨？？？？？？？？？？？？？ 一定要回复我一下，我正有同样的问题！！！ 我是武汉市郊区的，我13万元买了套134.5平米的二手商品房，房产证已过户，土地证不满两年，分摊面积26平米左右。 土地性质是《出让》。 请问现在过户土地证大概要多少钱？请举例说明你所知道的房子！！！！！

Answer 2

二手房土地证也需要过户，要双证齐全。
二手房土地证过户资料：
1、土地申请表（一般办理土地证的地方会给填写的）；
2、新办好的房产证原件及复印件；
3、原先的土地证原件；
4、买卖双方身份证复印件、正反复印 ；
5、契税发票复印件。