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划拨土地的房子可以卖吗现在
南京拆迁安置房买卖
可以吗
答:
4.安置房交易需要注意看
房屋
产权证(或
土地
证)上土地取得方式是
划拨
还是出让,若为划拨取得,在房屋交易时,需补交土地出让金,若为出让取得则不需要。5.按照《民典法》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外
出售
是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,...
想买个二手房,但是只有
房产
证,没有
土地
使用证,这样行吗?
答:
没有
土地
证
的房子可以
买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,
现在
无论是
卖房子
还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证。由于
目前
国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件...
教育
用地的房产
算商品
房吗
答:
教育
用地的房产
算商品
房吗
不
可以
。 根据《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地用途分为商业用地、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。 土地的用途受到《土地使用权出让合同》或者《
划拨土地
决定书》等资料的限制,《土地管理法实施条例》也规定,土地使用者不得随意改变土地用途,确需改变用途的...
请问为什么有
的房子
会是50年产权?
答:
如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节,销售艰难;而住宅价值明显较高,且易于销售变现。因此,开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制,在功能上偏向住宅功能,结合市场效应,从而出现了综合
用地
、用地上的住宅项目。
...
房产
证已经更名过来了,为什么办不了
土地
证?
答:
这是小产权产,
能
办
房产
证,但不能办
土地
证 土地类型有那么几种,一是出让的,二是集体的,三是
划拨的
,村里的地是集体大证,个人不能办土地证的,但不影响办,这在中国也是个难题,就是小产权产的确权问题 本村里的村民互相买房问题不大,外人来买的话就多多少少会有矛盾的 ...
开发商卖的剩余安置房,买了后
能
办到
房产
证吗?
答:
开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个
现在
很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个
房子
是安置房,还是作为商品房买卖。如是安置房,不建议购买,需有资质才
可以
购买,而且规定持有满5年之后,才可以缴纳
土地
出让金和契税等税费办理
房产
证,如是商品房性质,就可以...
在县城买二手
房房产
证上是私房
可以
买吗
答:
当然
可以
了,为什么不
能
呢!!一般
现在
都是买方出啦,
想买家属院
的房子
,只有房产证,没有
土地
证,请大神指教
能不能
买?_百度知...
答:
只有商品房,才
可以
自由买卖过户。公房或是房改房,福利房,经适房,安置房,等等住房是不
能
办理过户的。也不允许买卖,另外,关于
土地
证,如果是单位房产,土地是集体性质,或是属于
划拨
性质,需缴纳原房主名义土地出让金,才可以办理姓名土地证,在办理过户。如果是有房产证
的房子
,没有土地证,还是有...
土地
证是集体的,但有产权证,这种
房子能
买吗?能过户吗?
答:
集体房不
能
直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,
土地
使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体
的房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事...
产权70年到期续费标准
答:
这个标准其实并不算高,所以在续期的时候并不会有太大的经济压力,但是
现在
的价格并不代表将来不会改变,另外各个地方会在这个标准上面有所浮动。总体来看,产权到期之后
可以
选择提前续期,但如果政府对该区域有规划的话,也有可能会直接征收
土地
,到时候
房子
就会面临拆迁。70年产权到期后政府没有收回土地,...
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