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二手房网签但是大红本没下来交易合同公证有法律效益吗?
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第1个回答 2015-03-30
最好是去开发商那儿或是房管局找个人帮帮忙,从房管局把合同退了,然后把合同直接签成你的名字,这样就不用办什么公证之类的了.实在没办法,你上面的方法到是也可行,不过办成他的名字,你再过户,中间的费用挺大的.
相似回答
进行了
网签
,
但是
房本
没有下来
如何进行
二手房买卖交易
答:
这种交易情况近几年交易比较多,没有房产证,
只有网签合同是不能公证的 我们办理的大多会和房主协商尾款
,签订三方居间协议签字按手印,把原房网签合同原件,以及有关房子的任何资料放在你手中,这种情况下还是存在风险,主要担心房子下证之后或者以后涨价房东不卖,可以把违约条款定100%违约款,最好还是找...
西安市
二手房网签合同具有法律
效力
吗?
答:
西安市二手房网签合同是具有法律效力的
;对于网签是需要在网上进行交易,只要网签成功之后就需要在房管部门进行备案登记,这样就可以在房管部门查到相关的信息,从而保障到自己的权益。一、西安市二手房网签合同具有法律效力吗?具有法律效力的,二手房网签,即二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系...
二手房屋网签有法律
效力吗
答:
网签的法律效力
1、商品房买卖网签的效力: 开发商如果没有预售许可证销售房屋是违法的,商品房买卖合同将会无效
。在有预售许可证的情况下,不进行网签,将使买房人不能正常过户,也不能预防开发商一房两卖。网签对于保护购房人的交易安全意义重大,能有效避免开发商的欺诈行为。但是网签一般情况下不是...
北京
二手房买卖网签合同具有法律
效力吗
答:
具有法律效力的
,二手房网签,即二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签优势有哪些 ①网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找...
想买一个
二手房但是
房主
网签
了
大红本
还
没下来
,能买吗
答:
不能买卖,因为无法过户。房产过户手续的程序 1、双方在房屋
交易合同
签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有...
买
没有大红本
,只是
网签的二手房
安全
吗?
答:
1、如果是业主着急卖,产证要1年后法办下来,来不及,业主没有办。没有办房产证是一方面。2、开发商这边的问题,开发商这边就办不下房产证。国家规定:没有房产证是不能上市
交易的
。但是还是有没有产证就交易的。不能说没有房产证就不安全。他过户给你还要到房管局注销他的房子。注销掉之后才能...
在北京买
没有下来
房本
的二手房
,能行吗,有什么风险?
答:
这种房子在国家法律规定范围内是不允许
交易的
,所以也做不了
网签
,但是现实情况是目前这种
房子的交易
量挺大的,比如北五环附近的润泽悦溪,所以说也不是不能买 首先,和业主见面谈判是一个漫长的过程,从中你可以充分了解业主这人怎么样,当然,这个或许不太重要,但这确实是个前提!其次,你担心的无非的...
如何购买已
网签但房产
证还
没下来的
房子?
答:
有扯皮的风险,意味着可能要诉讼/找律师等浪费大量时间和精力的过程。规避的话只能找律师尽量合同写的完善些。
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网签了就有大红本吗
网签是否必然有大红本
网签了多久大红本下来
大房本下来网签
房子如果网签备案能下红本吗
大红本网签是什么意思
网签多久下大红本
房子没有大红本会怎么样
没有大红本的房子怎么过户
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