买了二手房，大红本没下来，怎么改网签

如题所述

推荐答案 2018-08-04

不能买卖，因为无法过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

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第1个回答 2017-12-28

需要撤销网签。买卖双方或者还有中介，一起到房管局撤销网签，然后再重新签。本回答被网友采纳

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请问网签了,但是没有办理房产证后还能更改网签中买方信息吗?答：可以但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签。同时当时的纸质购房合同也需要作废，这样才能重新签合同，更改买受人的名字。

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产权没有下来的二手房全款给了钱,能不能更名,更了名能尽行二次贷款吗...答：1、购买二手房按揭贷款的前提是要有房产证，没有房产证不能贷款。2、新房没有房产证可以贷款，是因为有开发商做担保。3、二手房更名就是让开发商更换合同，即注销前业主的网签合同，然后给新购房人重新网签合同。前提是原业主的网签合同没有备案，如果已经备案，就要撤销备案，然后才能更换网签合同，即...

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