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城镇住宅用地是什么意思?土地使用年限到期后怎么办
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推荐答案 2015-03-25
城镇住宅用地,是指城镇居民的居住用地,其使用的土地为国有土地,出让使用期限为70年。土地使用年限到期前一年,应该向国土资源局提出申请,重新签订国有土地出让合同,续交土地出让金。
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土地使用年限是什么意思
,如果
使用年限到期了
,该
怎么办?
答:
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。法律规定了对住宅用地可以自动续期
。办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地...
土地使用
权
到期后怎么办?
答:
土地使用权到期后可以申请继续的使用,
也就是需要重新的签订相关的出让的合同,支付相应的土地使用权的出让金,并且办理相关的登记续签的手续
,如果没有续期或者是已经续期,但是没有批准的土地使用权将被收回。 一、土地使用权到期后怎么办?1、在土地使用年限届满前,
土地使用者可以申请续期
,经重新签订...
城镇住宅用地是什么意思
答:
我国的城镇住宅用地是指居民在城镇的住宅所使用的土地
。城镇住宅用地一般分为两类:城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地。城镇单一住宅用地是指城镇居民的普通住宅、公寓等的用地;而城镇混合住宅用地专指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 ...
土地到期后
如何
处理
答:
一、土地使用权到期后如何处理1、土地到期后的处理方法,
需视情况而定:(1)如属于住宅建设用地,会自动续期
;(2)如果是其它用途的土地,根据相关法律规定,土地使用权及其地上建筑物、其它土地附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。2、法律依据:《中华...
城镇住宅用地使用年限
答:
城镇住宅
用地使用年限
是70年。城镇住宅用地即在城镇的
住宅使用
的土地,拥有商品房土地使用证,则说明该房产非小产权房,所以
城镇住宅用地是
商品房。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限四十年、五十年、七十年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括...
什么是土地使用
期限 70年后土地使用权
怎么办
答:
土地到期了
还可以续办 不动产到了“使用期限”之后是否还属于自己?自家房子居住
期满后
,以后的使用权会不会发生变化?对此,国土资源局不动产登记局相关人士解释说,按照《物权法》第一百四十九条规定,
住宅
建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
房产证
土地使用年限到期怎么办
答:
法律分析:
土地使用到期
的,土地使用者需要继续
使用土地
的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅
建设
用地
...
商品房
土地使用年限
50年
到期怎么办?
答:
商品房
使用年限到期
一般是可以自动续期的,因为商品房是属于
住宅
建设
用地
,其使用权人可以不用主动申请续期,不用重新签订新的合同,不用重新支付
土地使用
权出让金,也不用重新去登记机关
办理使用
权登记,其对该商品房的使用权会自动延期,不会丧失该使用权,国家也不会收归国有。 一、商品房土地使用...
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