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城镇住宅用地40年使用年限
城镇住宅用地使用年限40年
答:
法律主观:我国
城镇土地使用年限
是:
住宅用地
全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为
40年
。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)...
城镇住宅用地40年
,到期后怎么办
答:
按照国家规定,
住宅
的土地
使用年限
为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐
用地40年
;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用...
住宅土地使用年限40年
吗?
答:
住宅土地使用年限并不是40年,而是70年
,这在我国法律上已经明确进行了规定,商业用地的土地使用年限是40年,住宅类土地年限70年届满后,可以自动续期处理,商业用地目前未明确规定。 一、住宅土地使用年限40年吗?住宅土地使用年限是70年,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,...
房产证规定-
期限40年
是 什么意思,40年以后房子怎么处理
答:
40年产权年限的意思是说房屋土地使用年限40年,到期后可以申请续期
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当...
四十年
产权合法吗,到期后怎么办
视频时间 01:55
土地使用
权多少年
答:
1、土地的
使用年限
是
40年
至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,
住宅用地
统一执行的土地使用年限为70年。《
城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年...
为什么
住宅
土地证
年限
是
四十年
答:
一般
住宅
类的是70年。《
城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类用地的最高
年限
,具体为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐
用地40年
;综合或者其他用地50年。 出让土地
使用
权的最高年限不是唯一年限,具体出让项目的实际年限由国家根据产业...
房产
40年
70年产权各指什么?有什么区别?
答:
1、使用年限分别:商用性质的房子,
土地使用年限
为
40年
(部分50年)。
住宅
性质的房子,土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率...
城镇住宅用地使用
权为什么只有
40年
?这样的房子能落户吗?到期后怎么_百 ...
答:
能落户,只要房子不违规。到后期怎么办,你是担心
使用期限
到了是吧,这个问题不用担心。如果到时间了,你的房子还有人继续使用(有产权),去办相关手续就行了。不过,
四十年
房龄的房子,不管是自建房还是商品房,都属于很老久的了,一般是住不了这么久的(四十年都三代同堂了)
中国的房产有
40年
,50年,70年产权,到期后怎么办
答:
机构及个人出让的
土地使用
权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的
使用年限
,包括:民用
住宅
建筑
用地
,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用
房屋
建筑权属年限为
40年
。
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