房租到期房东要收回去有转让费

店面9月底到期，房东4月份就和我说要收回去自己用，我里面有2.4万的转让费，当时我没有和房东签合同。现在我了解到，房子房东租给别人了，别人付给房东1万元定金，现在那个人不要了，还在中介挂了转让，房东还是坚持说是自己要的，我该怎么办

推荐答案 2013-08-27

租房子交了这么多转让费还不签合同，你真是个法盲啊！
现在只有一个办法，从法律上如果房东不自用继续出租的话，你有优先承租权。你可以收集房东出租或第三承租方转租该门面的证据，如果房东一定要收回去不租给你的话，从道理上请求她，实在不行从法律上来说，你可以去告他违约！逼迫他继续租给你！不过过程很纠结就是了！追问

就只写了个租房的合同，就写了什么时候到期，没有写正式的合同，证据一定要实在的证据吧，而且那个房东很要面子，那个人已经不想要了，才会找我，我去找房东他还是坚持说是自己要用的，我走了还追出来说，是自己要的，说自己不是那种人，说到时要不是我可以去到处说他的坏话之类的

追答

你可以录音啊！或者是找中介出租的信息记录啊！既然房东这么好面子，你可以先跟也好好说，在证物面前让他屈服。实在不行再闹罗！

追问

嗯，我在想想办法。谢谢啊

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://88.wendadaohang.com/zd/VK1MgtSKM.html

相似回答

店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?答：根据法律法规相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。所以，房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题，商铺租赁到期后，不涉及转让费退还的情况。法律依据《...

房东要收回门面,我的转让费怎么处理?答：转让费，是上一个租户与下一个租户之间发生的行为。与房东无关联关系。如果你的合同自己到期，房东收回门面，很正常如果你的租铺合同未到期，房东要收回门面，属房东违约，需支付违约金（具体视你们双方签订的合同内容定）

店面到期房东收回店面转让费怎么办答：法律分析：店面合同到期后转让费租客是可以要求收回的，双方可以协商解决。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应...

房租合同到期了房东想不续租但我以前给了转让费怎么处理答：法律分析：出租人和承租人重新签房屋租赁合同。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。