接了转让的门面,房租还半个月到期,可房东来了说要收回房子,转让费能不能要回

推荐答案推荐于2017-06-05

依据《中华人民共和国合同法》
224条、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿
承租人未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除合同。
综上，我认为，如果承租人明知转租出租人不同意，或者不会同意，又或者租赁合同内明确约定，承租人不得转租，仍然转租，并在转租过程之中，捏造了承租人会同意转租的事实，骗取第三人财物，则涉嫌诈骗
若涉案金额已经达到3000至1万以上，则构成诈骗罪，按照刑法266条应当追究诈骗罪之刑责。量刑原则为3年以下有期徒刑拘役或者管制并处罚金或者单处罚金
所以，你现在还是先行联系承租人，要求其退还相关的转让费用。
若真如我猜测所说，对方以非法占有转让费为主观目的，虚构事实或捏造事实。诈骗你的财物你应当立即报警追究对方诈骗之责！

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第1个回答 2015-07-18

拿着合同去法院吧！

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看中一个门面房,还有一个半月房租到期,二房东问我要了一万的转让费,当...答：可以退。转让合同应经原出租人同意才有效。定金合同是从属于转让合同，转让无效，定金约定无效。无效后，双方返还。以上解答希望能帮到您。

接了转让的门面,房租还半个月到期,可房东来了说要收回房子,转让费能...答：所以，你现在还是先行联系承租人，要求其退还相关的转让费用。若真如我猜测所说，对方以非法占有转让费为主观目的，虚构事实或捏造事实。诈骗你的财物你应当立即报警追究对方诈骗之责！

...现在房东不让租了,还有两个月房租也到期了,转让费我能要的回来_百度...答：事件：当初我租店铺给了上一家转让费两万，但是现在房东不让租了，还有两个月房租也到期了，想管房主要回当初的转让费用。买卖的转让属于租铺人的个人意愿，于房主无关。你虽说当初付了转让费，但也挣到了钱，租赁店铺是你个人的行为。这就好比你租房主商铺赚了好多钱一样，房主看你赚钱多眼红，想...

店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?答：店面合同到期了而转让费还没有赚回来，如果生意不错，那么你可以继续与房东商量，适当增加租赁费继续租用。

...我和房东巳签合同了,可又反悔了,转让费还能要回?答：应该能要回来，具体还需要看出让人。法律分析一般是可以要回来的。如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。门（面）店转让费或...

房租到期转让费怎么办?答：店铺房租的转让费本身就是个不合理的产物，房东给第一个租户时是不会有的，租客装修后使用再次转让是为了减少损失就产生了转让费，而且随着商业氛围的成熟会越来越高，这点即便房东知道也基本上是不会管，这就包含了一定的风险在里面，而一旦房东要收回最后一个接棒的就砸在手里，这是私下行为，合同...

房东要求收回门面,可以要求赔偿或转让费吗?答：你自己几年时间不去物业签订合同，而是任由一个二房东，在里边牟利，现在合同以到期，人家不在出租给你。你想要求什么赔偿，他又没有违约，现在你走，就不是当时了，权利和真理都在别人手中，他如果不要你的那些东西，你就只能自己带走，得不到法律的支持。你所有这些做法，到...

...真正房东不知道,收了转让费,中间快到期了,不想干了,我自己能出兑...答：别想好事了房东只在乎他们的房租，房租到期了不交就会把你赶出去，至于里面的东西想拿什么就拿什么了？更好的办法就是再转让出去。想让房东给你转让费 这不是笑话吗？

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