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贷款买房不想卖了怎么办
贷款
买的房子
不想要了怎么办
答:
如果有贷款可以将贷款转移到自己的身上,这种方法叫做
贷款转按揭
,
当然最好的方法就是要求卖方将房子的贷款还清,拿到产权后,再买房
。 如果有贷款如何买房子: 1、贷款转按揭 转按揭是不购买有贷款房屋的简单直接的方式。转按揭的意思是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵...
...买的房子,已经付过2年房贷,现在我
不想要了
.
想卖掉
.我该
怎么处理
?
答:
如果上面两种方式行不通的话,
卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产),以结清按揭贷款
。如果想在卖房之前还清贷款,或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款,卖房之...
有
贷款
的房子
怎么卖掉
答:
有贷款的房子可以通过三种方式卖掉,
分别是提前还款、买方留尾款、转按揭
。1、提前还款
可以申请提前还款,偿还剩余贷款后再出售
。业主可以向贷款银行咨询,申请提前还款,买房,直到贷款偿还完毕后,才能办理房产买卖以及房屋更名。2、买方留尾款 购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押...
贷款
买的新房子,我想
卖了
,但是银行那边贷款还上
怎么办
答:
卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭
。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款,但是卖方却不承担支付大额首付的情况下,有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。4. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;...
银行
贷款买房
房子可以
卖掉
吗
答:
一、银行贷款买房房子可以卖掉吗 贷款买的房子可以卖掉首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子可必须已经取得房屋权证,因为二还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。1、
转按揭
即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的...
房子正在
贷款
中
不想要了
能退房吗?
答:
如果购房者确定满足退房条件,就可以找开发商协商退款事宜。在协商成功的情况下,由购房者向开发商发出退房通知,开发商在提出退房要求后15日内负责
办理购房
人与
贷款
银行解除或者终止合同全部手续,将全部购房款返还给购房人,最后办理停止向公积金管理机构或者贷款机构还款的手续。在协商不成功的情况下,购房者...
贷款买房不想要了怎么办
答:
贷款买房不想要了怎么办如果贷款买房,如果不想要了,可以退房,但是要遵守相关的法律规定,而且,银行和房子的借款是不受房产的影响的,因此,取消购房合同不能解除借款合同。因买卖合约终止,买方在买方处收取的全部付款都将退还买方,买方则将余款(部分本金及利息已按月偿还)提前偿还。
提前还款
要做哪些...
按揭
买的房子现在
想卖出去怎么办
?
答:
贷款买的房子,可以卖出去,
进行转按揭即可
。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性...
买房子
,已经签了合同,
贷款
是组合贷,已经下来了,房主反悔
不卖了
,
怎么办
...
答:
一、
买房子
,已经签了合同,且房贷已经放下来了,房主反悔
不卖了
,买方可以要求追究对方的违约责任,并有权依据所签订的买卖合同去当地法院起诉对方维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因...
卖房子有
贷款怎么卖
答:
2、用买方的首付款缴清剩余
贷款
:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在
卖出
...
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