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房管所公房可以继承吗?
如题所述
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推荐答案 2023-10-10
您好,不可以继承。
公房非属于个人财产,公房使用人享有的是承租权而非所有权,所以其继承人是不能继承公房的,但是作为同住人一般可以请求继续承租,以达到变相继承继续居住的目的。
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第1个回答 2024-01-25
房管所管理的公房,也就是只管公房,一般情况下是不能够被继承的,因为在中国公房的所有权是归属国家所有,个人或者家庭只能拥有使用权,这种使用权通常以租赁的形式存在,因此当供房的承租人去世后,其使用前不能作为私人财产进行继承。不过,根据相关法律规定,承租人去世后,其同户籍家庭成员或者近亲家属可以继承使用该公房,并可以向房管部门申请。
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房管所公房可以继承吗
答:
综上所述,
房管所的公房不能继承
,因为公房只是承租人的使用权而非所有权,不属于个人合法财产。虽然公房的租赁权原则上不能作为遗产分割,但与承租人共同居住满两年的家庭成员可以继续租用该住房,需要与出租人协商确定。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留...
房管所
的房子
能继承吗
答:
公房不可以继承
,其产权归国家所有的,只有私有的财产才能够继承,具体的操作要看房子的产权和房管局的规定,应该去有关的产权单位咨询。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理遗嘱的,按照遗嘱继承...
房管所
的
公房
怎么过户
答:
公房的产权属于单位或者房管所,不属于私人的财产,
因此是不能进行继承的
。对于公房,承租人享有的是公房使用权。公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人,公有住房承租人将本人承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用。公产房可以...
公产房
更名需要什么手续
答:
法律分析:公房的产权属于单位或者房管所,不属于私人的财产,
因此是不能按照继承法进行继承的
。对于公房,承租人享有的是公房使用权。按照法律规定,承租人去世的,和承租人共同居住达到两年的其他居住人可以变更为承租人,如果你和老人一直居住,则你是可以变更为承租人的。1、办理夫妻更名手续的前提是已...
公房
承租人去世后的承租权
继承
问题
答:
依据我国《继承法》的原理,只能是个人私有财产才
可以继承
。
公房
是属于国家所有或集体所有的。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和...
房管所
的房屋且非住宅.子女有无
继承
权?如果拆迁,如何赔偿?
答:
第十二条征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物,按重置价格计算补偿费后,原建(构)筑物归国家所有,由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。纵横法律网-重庆高山律师事务所-冉兵律师 ...
房管局
的房子是
公房吗?
答:
公房
出售就变成了私房,公房有时是指拆迁后分配的房屋。公房和私房最大的区别是产权,公共产权房没有业主,业主只有出租权和转让权,公共财产房不能卖给任何想出售的人,也不能在婚前进行
继承
或公证,共有产权房屋交易的程序是先由
房管局所
属部门对出卖人进行评估,同时由房屋管理站对房屋进行检查。
公房
承租人死亡后
继承
问题
答:
另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方
能
成为合法的
公房
承租人。在现实生活中,
房管所
通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致,甚至有的房管所要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证,否则不予变更。至于家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄...
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