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房管所的公房能买断吗
房管所的公房能买断吗
答:
1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的
。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人...
沈阳市
公房
产权
买断
的问题
答:
可以买断
,但是房子的产权可能不在房管局,你仔细打听一下,哪个公司接手了你们公司。如果在房管局,价格会按照现在的房价进行估价,他们会减掉折旧,你掏钱就行了。
直管
公房买断
政策?
答:
直管公房是国有财产,根据相关规定,
直管公房不能进行买断
,只能由各地人民政府房地产管理部门实行统一管理,不得无偿划拨给任何使用单位。这是基于对国有资产的保护和合理使用考虑的。虽然公房不能直接买断,但公房的产权是归政府和个人共同所有的,可以通过购买公房的方式获取房屋产权。具体购买公房的政策因...
房管所公房买断
政策
答:
法律分析:
房管所公房买断
政策参见《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》。法律依据:《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》 为加强我市直管公房租赁管理,保证租赁双方的合法权益,根据《武汉市房产管理条例》等有关规定,现将我市理直管公房承租人过户、分户、更名管理规定如下:一...
公房
想
买断
,成为私房。怎么办理?怎样的流程?
答:
需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。
“五种房”不能买断
。公房涉及下列五种情况不能出售:1,政府指定的一二三类,具有特殊文化历史价值的保护建筑物;2,产权不清存在纠纷的房屋;3,主要街道两侧一楼房屋;4,有倒塌危险的房屋;5,列入规划拆迁的房屋。
承租
房管局的
房能卖吗
答:
法律分析:公房不
可以
自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的
房屋管理
部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。符合买卖条件
的公房
,交易后一定要记得及时办理过户手续。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十条 对登记为轮候对象的申请人,...
公房可以
买卖吗
答:
法律分析:在程序合法正当且条件满足的前提下,
公房可以
买卖。我国相关法律规定,已经获得合法产权证书的已购公有住房是可以上市流通,进行买卖的,具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房除外。公房,又叫使用权房、居住权房,是住房实物分配制度下...
使用权
公房
要买产权要什么手续,金额大概多少。
答:
公房
使用权其实就是个人租赁单位或
房管局的
房子,由于此房的产权人是单位或房管局,因此不存在继承的问题.但家庭成员可继续租住.使用权公房要买产权:如此房是单位房,你直接向单位提出申请即可.如此房是房管局直属公房你要向房管局提出申请,如你能享受房改,需由本人拿着单位证明(集体或国有企事业单位)到...
公房
有房产证吗?
可以
私人买卖吗?可以过户吗?
答:
公产房有房证,叫公产承租证,公产有的可以进行私人交易,当然也可以过户了,需要到房产所在的
房管所
去办理,有
的公产房
就不能够办理更名过户,只能是本单位员工交易。如果
公产房能买断
的话最好去买断,买断之后的公产房就变成私产房了,可以自由交易。
现在北京居住,住的是
房管所的公房
,住了10多年了,没有产权证,只有租赁合 ...
答:
但能折多少也不一定。如果您的房不是很大、位置不是很好的话,就没什么必要买下来。纯属胡说,误导害人。拆迁安置补偿对象是产权人,如果不买下来,作为居住人是得不到补偿的,补偿会给房屋的产权人(
房管所
),所以拆迁时必须买下来的,由承租人变成产权人后,才能得到补偿。
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