我请问懂建筑的朋友，如果高层盖好之后再去挖地下车库是否合理？

Question

我们两代人辛苦积蓄的买的房子，现在开发商如此施工，真的害怕会成为像上海的莲花河畔的楼盘一样下场。
我总觉的地下车库应该在做地基的时候就有所设计吧？当三十多层的大楼盖好之后再在楼下挖地下车库，总觉得似乎不太靠谱呀！是不是这样请大家帮助我呀！

Answer 1

无论是高层建筑还是多层建筑，通常应该按照“先地下、后地上”的顺序进行土建施工，否则，不仅会增加工程造价，也会影响到主体结构的安全和稳定。

如有特殊情况，在上部结构完成之后，需要对地下部分的设计进行修改或补充，应该先对该部分进行设计报批，通过后再进行施工。

施工中注意开挖部分的基坑支护处理，避免类似上海高层住宅倾覆事故的发生。只要安全措施到位，补建地下车库也是可能的。

Answer 2

无论是高层建筑还是多层建筑，通常应该按照“先地下、后地上”的顺序进行土建施工，否则，不仅会增加工程造价，也会影响到主体结构的安全和稳定。
如有特殊情况，在上部结构完成之后，需要对地下部分的设计进行修改或补充，应该先对该部分进行设计报批，通过后再进行施工。施工中注意开挖部分的基坑支护处理，避免类似上海高层住宅倾覆事故的发生。只要安全措施到位，补建地下车库也是可能的。

Answer 3

若车库原本设计就有，而该建筑的基础允许这样施工（如桩基深度在地下车库以下。车库部分土方开挖不影响已有基础），也可以。
印象中，94~95年深圳地王大厦，就采用了“双向施工”，并创下当时的建筑最高速度。
若不是特殊要求，还是按常规。本回答被提问者采纳

Answer 4

不可以，如果原设计没有，是不能在建物的正下方挖的，即使有一部分在建筑物下方也不行，除非挖的很深，但是那根本不可能的！

Answer 5

不如先盖上层，再去盖下层好了。