楼房外墙脱落，物业有责任吗？

Question

如题所述

Answer 1

楼房的外墙脱落，如果还在房屋保修期内，就应该是开发商的责任，如果已经出了保修期，物业就有负有修理的责任。但是如果超出了一定限额的话，物业就可以动用维修基金。

Answer 2

楼房外墙脱落，物业肯定有责任，而且他是负责维修的，因为买房的时候他们已经收取了维修基金。

Answer 3

楼房外墙脱落，这个物业当然是有责任的，你可以直接找物业，物业会找上面领导去反映，或者是去抢修，或者是补修之类的，这个是跟哦建楼房的时候有直接的关系

Answer 4

物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件，则须承担责任。

法律依据：

1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责：

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

Answer 5

楼房外墙脱落，物业有责任呢。
因为外墙的维护，应该由物业来完成。