楼房外墙脱落，物业有责任吗？

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第1个回答 2021-08-18

楼房墙皮脱落，肯定是和物业有一定关系，要是有什么伤害就可以找物业！

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外墙保温脱落谁负责答：2、如商品房超过保修期，外墙脱落的责任由业主和小区物业部门负责。一、外墙脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。(二)如果已经过了质保期...

小区建筑外墙脱落导致他人损失责任由谁承担答：如果物业公司能够证明己方已经尽到了相关职责，墙皮脱落另有其他方面原因，物业公司承担赔偿责任以后可向相关方面追责。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。若小区没有物业公司，无法确定墙皮脱落的原因，将由业主集体承担责任。律师补充：侵害他人造成人...

楼房外墙脱落,物业有责任吗?答：楼房的外墙脱落，如果还在房屋保修期内，就应该是开发商的责任，如果已经出了保修期，物业就有负有修理的责任。但是如果超出了一定限额的话，物业就可以动用维修基金。

楼房外墙脱落,物业有责任吗答：物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件，则须承担责任。法律依据：1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内...

小区外墙脱落责任归谁答：发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，均应当承担侵权责任。外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。如果物业公司没有尽到维修管理等相应义务，给业主造成了损害，物业公司也需要承担一定责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物...

高楼外墙脱落砸死网约车司机,物业要赔偿吗?答：近日，武汉一高楼外墙脱落，一名网约车司机不幸被砸身亡！对于该司机的不幸死亡，作为管理大楼的物业来说应该对此承担责任吗？《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任...

物业有维修外墙责任吗答：物业是有维修外墙责任的。如果说房屋还在保修期内，那么是由开发商负责，而保质期过后，则是由物业公司负责维修。此外，房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏，其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。二、房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现...

墙皮掉落砸伤车辆诉请物业担责,法院判了!答：根据公安部门的出警记录，涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏属事实。我国《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因此，法院审理认为负有管理维护职责的物业对出现外墙建筑材料脱落产生的损害...

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