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为什么拆迁安置小区的房子没有房产证
如题所述
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推荐答案 2017-03-19
拆迁安置房根据地区情况有所不同,不知道你所在哪里,因为目前拆迁安置有几种情况:
1、是城区拆迁,一般都是给与安置补偿或者安置房,补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证;
2、是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和安置房,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证;
3、是有些是村里自己筹建的,建立在宅基地上,属于共同所有,是没有产权证的,但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了,但不代表就完全没有了.
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为什么安置房没有房产证
?
答:
因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以没有房产证
。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律...
为什么安置房没有房产证
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答:
1、如果安置房长期不办理房产证的话,对于房屋转让、出租、买卖等交易行为,都会产生很大的影响
。2、安置房办理房产证所需材料:(1)安置房屋所有权证(原件)。(2)被拆除房屋所有权证(原件)。(3)补偿安置协议及已回迁安置证明(原件)。(4)查档证明(原件)。(5)被拆迁人身份证明;若被拆迁人...
为什么拆迁安置小区的房子没有房产证
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1、是城区拆迁,一般都是给与安置补偿或者安置房,补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证
;2、是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和安置房,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证;3、是有些是村里自己筹建的,建立在宅基地上,属于共同所有,是没有产权证的,但是这类房屋现在...
为什么拆迁安置小区的房子没有房产证
?
答:
如果
拆迁安置小区的房子没有房产证
的话,那就是开发商没有给办理。
为什么
好多
安置房没有房产证
?安置房是什么?
答:
很多
安置房
都
没有房产证
,是因为那些安置房都是国家准备的,所属权是国家的。安置房就是给一些贫困的。人员准备的一个
房子
。
买
安置房为什么没有房产证
答:
该类商品房和一般的商品房相比
没有什么
区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
安置房
主要有几种情况,如果
拆迁
前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常
的房屋
交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权
证房屋
...
安置房有房产证
吗?
答:
因此一部分
拆迁安置房没有房产证
。通常安置房有两类,一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;二是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。安置房可以进行买卖吗假如拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的...
为什么拆迁房没有房产证
答:
拆迁房没有房产证
没有房产证的原因有很多种,例如:1、
拆迁房的
开发商资金不足,未缴纳土地出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人的主要义务,在受让人没有按约定履行全部义务前,土地管理部门一般会限制办理土地使用权的变更手续。2、房地产开发企业违章建房,违章的部分就无法办证。3、房屋竣工验收...
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