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为什么安置房没有房产证?
如题所述
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推荐答案 2022-10-25
因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以没有房产证。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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安置房没有房产证
的原因是
什么
答:
安置房没有房产证的原因
临时安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证
。永久性安置房是那老房子的面积换的,在交一定的面积差价,这样的安置房和买一样,是有房产证的。安置房能办理房产证吗 1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证...
为什么安置房没有房产证?
答:
安置房长期不办房产证会怎样安置房长期不办房产证会怎样因为安置房在办理房产证的时候,需要交纳土地出让金
,所以很多拆迁户不想要办理房产证,那么安置房长期不办房产证会怎样呢?1、如果安置房长期不办理房产证的话,对于房屋转让、出租、买卖等交易行为,
都会产生很大的影响
。2、安置房办理房产证所需材...
为什么
有的
安置房没有房产证?
没有房产证会有什么风险?
答:
有的安置房没有房产证,
可能是因为安置房的类型原因
,通常安置房主要有两种,一种是因为市政开发而动迁居民的情况,这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。另一种则是因房产开发等因素而动拆迁的商品房,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较...
买
安置房为什么没有房产证
答:
没有
转让期限的限制,可以自由上市交易。安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,
安置房办
出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权
证房屋
就出售,按照《
房地产
管理办法》视为非法,但土地
房产
局不参与裁定。
为什么安置房没有房产证?
答:
三、多数
安置房
其实是小产权房,什么是小产权房,其实就是没有产权的房屋,这类住房通常没有预售土地许可证和土地使用证,导致这种
房子没有
办法申请
房产证
,而政府不允许安置房进入市场的原因是安置房过度进入市场将影响正常的楼市秩序,如果一个人拥有大量的安置房,他自然会想啊哟转卖。安置房进入市场后...
买
安置房为什么没有房产证
视频时间 01:09
安置房为什么
10年不给
房产证
答:
1、
房产证办证
难因为
安置房
5年之后才能够上市交易,所以大多数市面上的安置房都
没有
产权证,后期的办理也会比较麻烦,所以购买之后转手套现会十分困难。2、质量差安置房是政府统建项目,和正规商品房相比利润比较小,所以为了节约成本质量,也不如正常的商品房要好。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
安置房没有房产证?
答:
安置房没有房产证
。调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续,以免以后出现纠纷。如果想要购买,只能由双方签订一份书面购买协议,约定清楚相关事项,大限度的保护自己的权益。但此种情况...
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