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重庆二手房没人买
重庆购买二手房
需要缴纳哪些费用?
答:
所以你一定要提前了解清楚。有些是按照总价的1.2%来算的,反正中间大家懂得的。 9、还有最重要的一项那就是中介费,一般是成交价的2%。 其中大的费用就是个税,契税,中介费,营业税(看房产证年龄),按揭服务费,再有其它一千左右的一些杂费,大致就是如此,大家
购买二手房
时可以参考一下。
异地在
重庆买二手房
的贷款问题?急!!现在也没有分了,实在是不好意思,还...
答:
2)公积金贷款 只在要本地的缴纳公积金一年以上的公民都可以申请公积金贷款 贷款额度是公积金余额的15倍,例如一年公积金只有1万,那你只能贷款15万。公积金贷款要缴纳贷款担保费,放款时间长,大概半年银行才开始放款。你买
二手房
一般要经过中介,中介会给你介绍当地的一些银行贷款。
重庆没
有限购,你带...
重庆二手房
买卖双方都需要缴纳什么税费?
答:
二手房
交易中卖方应付的费用:1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门...
重庆
合川的
二手房
1900每平方贵不贵哟?
答:
如果在南津街附近地段的话,就相对来说比较便宜,如果是在市政府地段,就远远不够1900了,至少是2300.如果是在书院路,还可以更便宜,如果是在塔尔门附近,就相对的可以找到一些便宜点的房子,但是还是比较旧了。太多地段了,还是要实地考察。
重庆
很多说去面签的贷款
答:
在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下,
购买重庆二手房
是可以使用公积金贷款的,不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长,且首付款会冻结至银行放款,因此有些卖方是不接受的,所以大家还需结合实际情况来看。二、公积金贷款申请流程有哪些 1、首先贷款人需到本人缴存的住房公积金管理中心申请...
重庆买二手房
须卖方出示哪些证件
答:
二手房
须卖方出示以下证件:1.登记申请书原件 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转...
重庆买二手房
要交哪些税,能给我简单介绍一下吗
答:
一般的情况
二手房
交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、...
重庆二手房
交易流程的问题(我为卖房,买方贷款)
答:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件、房屋的基 本状况、房屋的权属状况、房屋产权有
无
查封、有无抵押\质押、有无债务纠纷、共有权人是否同意出售房屋、房屋出租情况及承租人是否放弃优先
购买
权等。2、如卖方提供...
重庆
买房如何可以首付两成?
答:
不过各地对于公积金贷款的限制比较多,贷款人能够申请到多少公积金贷款的额度与缴费基数以及个人账户余额有很大的关系,如果能申请到的公积金贷款
不
多,贷款人就只能够提高首付比例或者是选择组合贷款了。当然了首付两成只是针对的首套房的贷款,如果不是首套房,在申请房贷的时候可能最低的首付比例要达到5成才...
重庆
个人
二手房
全款交易流程
答:
重庆二手房
交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖...
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