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重庆二手房没人买
是到家了好?还是链家好?各位支支招?
答:
链家店面大,收费贵一些,到家了现在在
重庆
个链家规模差不多,在重庆的市场份额也很大了,只是店面看起来比较小,链家看起来正规点,但是也并不是那么回事,中介其实不分什么正规不正规,完全是看你找的人怎么样,主要找那种从业时间长、店长或者以上那种级别的,链家只是在国8条出来以后,各种中介公司都...
重庆二手房
可以公积金贷款吗
答:
在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下,
购买重庆二手房
是可以使用公积金贷款的,不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长,且首付款会冻结至银行放款,因此有些卖方是不接受的,所以大家还需结合实际情况来看。二、公积金贷款申请流程有哪些 1、首先贷款人需到本人缴存的住房公积金管理中心申请...
重庆二手房
交易流程
答:
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对
无
产权或部分产权又
未
得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和
购买
...
重庆
女子42万卖掉
二手房
,却只收到40万房款,中介扣2万,这样合理吗?_百度...
答:
重庆
的一个女子42万卖掉了自己的
二手房
,却只收到了40万的房款,中介扣了2万,这样是合理的吗?我认为如果事先两方说清楚了,那么就是合理的,如果中间有其他问题可能就不合理了,关于这个事情我认为确实存在不合理的地方,接下来跟大家具体说明。1.重庆的一个女子42万卖掉二手房,却只收到了40万...
重庆二手房
税费
答:
在
购买
二手房的过程中,除了房价之外,还需要缴纳各种税费。下面详细介绍
重庆二手房
买卖过程中需要缴纳的各项税费。1.印花税 印花税是二手房买卖过程中最重要的一项税费,其税率为1%。卖方需要缴纳印花税,但有些情况下,买方也需要缴纳印花税。以下是具体操作步骤:卖方在签订房屋买卖合同后,需要在30日内...
重庆二手房
公积金贷款需要多少时间
答:
一、
重庆二手房
公积金贷款需要多少时间 买二手房自己可以办理公积金贷款:1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程:第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,...
重庆二手房
提成比例
答:
重庆二手房
提成比例一般在房屋总价的1%-3%之间,具体比例由买卖双方协商确定。在重庆地区,二手房交易提成比例的具体数值可能因不同的中介公司、房屋价格、交易难度等因素而有所差异。一般来说,中介公司的提成比例会根据房屋的成交价格和交易的难易程度来决定。对于一些高价房屋或者交易过程较为复杂的二手房...
重庆
一业主发现自家房屋被中介挂牌售卖,中介这番操作是什么迷惑行为...
答:
实在是令人瞠目结舌!其实,中介作为中间方,赚取的就是中介费!如此,中介为了赚钱,就会
无
所
不
用其极!现在的中介可不只是卖
二手房
,一些一手房他们也代买,目的自然是为了钱!如果你走在路上,看到一些人在撕公告栏里的房屋出售信息或者出租信息,一定不要惊讶!他们这样做就是为了不让想
买房子
的人...
重庆市二手房
过户手续有哪些?
答:
重庆二手房
过户手续:1,买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵押情况,需要带上原向银行借款的合同及相关材料,以备经纪人查询并给出还款...
关于在
重庆买二手房
的问题
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
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