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重庆二手房没人买
求:
重庆二手房
过户流程及所需费用,我是卖方~
答:
6、签署购房合同:在确定
购买
之后需要与卖方和中介公司签署三方购房协议。购房者在签协议时应注意核定所购房产的具体地址,门牌号,产权人,共有人或单位的许可出售证明,房产基本状况说明和购房价格。7、网签过户:有些城市的
二手房
交易已经开始走网签程序,买卖双方在提供了相关文件后需要去过户大厅完成过户...
外地户籍,
重庆
工作了一年,买
二手房
过户需要准备什么手续,要在户籍_百 ...
答:
1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。2、房地产转移登记...
重庆
最新
二手房
交易税费是多少?
答:
二手房
交易税费 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:税率5.5%,个人将
购买不
足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售...
重庆
新房税费与
二手房
税费谁更高?
答:
我市在2008年11月15日前,对“普通住宅”与“非普通住宅”划分的界限是120平方米,2008年11月15日我市多个部门联合下发的 《关于支持居民
购买住房
的意见》中,将该标准调整为144平方米。而此次上海市放宽普通住宅的认定标准,青岛方面还
未
有跟进的消息,仍执行现有政策。
二手房
:
不
满5年营业税按全额...
贝壳欲半年灭掉到家了,中介行业若形成垄断,将是谁的噩梦?
答:
对于购房人 对于购买新房的人来说,开发商给中介的高额佣金,其实整体摊在了房价里面。购房人
无
论是否通过中介带看,其实都会为之买单。对于
购买二手房
的人来说,如果中介形成垄断,完全可能继续提高中介费。如果有一天你不通过它,你都找不到其他可靠的中介,那时候你能怎么办?对于经纪人 若中介形成...
外来人员在成都或者
重庆
买房需要具备什么条件?听说现在限购了,能说得...
答:
翻译一下就是说,不管你是本地人外地人,不管你10月1号之前有没有房有几套房,10月1号之后都只能买1套商品房。注1:以上12个区域限购主要针对新房,
不
针对
二手房
。注2:10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。外地户口
重庆
买房基本原则:1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别,...
重庆
最新
二手房
交易政策?
答:
你好 本人就是从事江渝北
二手房
行业的。 你没有把你的
房屋购买
价说出来 不好给你算。 还有是哪个区域的。 所以不能给你一个详细的数据。 把这些费用给你列出来 你自己套进去就是。个人所得税1 契 税3 营 业 税5.6 以上三个税费为主要的三个大税 基本上大头都出在这里面 你可以以...
买了
重庆
一套
二手房
,中介收6千的评估和按揭服务费!房到手了,服务费没...
答:
二手房
中介费可以砍价:1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.如果你认识二手房中介公司里的人,注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的...
我在
重庆买
了套68平方的
二手房
,是通过中介买的,想知道要交哪些费用...
答:
重庆二手房
买卖需要缴纳的税费有 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税...
我2014年9月在
重庆买
了一套
二手房
,84平方,请问高手过户费怎么算,是多...
答:
低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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