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重庆二手房没人买
重庆二手房
交易税费
答:
二手房
交易中卖方应付的费用。1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门...
求:
重庆二手房
过户流程及所需费用,我是卖方~
答:
6、签署购房合同:在确定
购买
之后需要与卖方和中介公司签署三方购房协议。购房者在签协议时应注意核定所购房产的具体地址,门牌号,产权人,共有人或单位的许可出售证明,房产基本状况说明和购房价格。7、网签过户:有些城市的
二手房
交易已经开始走网签程序,买卖双方在提供了相关文件后需要去过户大厅完成过户...
重庆二手房
过户卖方需要带什么?买方需要带什么
答:
二手房
过户买卖双方需要满足买卖的资料才能办理二手房过户。一、卖方需要的资料:1、房产证 原件和复印件;2、身份证 原件和复印件;3、原始购房协议 原件和复印件;4、户口本 原件和复印件;5、已婚提供 结婚证 原件和复印件;6、已婚提供 共有人同意出售意见书。二、买方需要的资料:1、身份证 ...
重庆买二手房
要交哪些税
答:
一、关于契税政策 对个人
购买
家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及
未
成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(2)土地出让金
二手房
交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。这类房屋是在划拨的土地上建造的,...
重庆
最新
二手房
交易政策?
答:
你好 本人就是从事江渝北
二手房
行业的。 你没有把你的
房屋购买
价说出来 不好给你算。 还有是哪个区域的。 所以不能给你一个详细的数据。 把这些费用给你列出来 你自己套进去就是。个人所得税1 契 税3 营 业 税5.6 以上三个税费为主要的三个大税 基本上大头都出在这里面 你可以以...
买了
重庆
一套
二手房
,中介收6千的评估和按揭服务费!房到手了,服务费没...
答:
二手房
中介费可以砍价:1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.如果你认识二手房中介公司里的人,注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的...
重庆
这边买
二手房
办理公积金贷款
答:
1.
重庆购买二手房
首付是按照银行的评估价计算。公积金个人贷款最多可贷40万,夫妻双方可贷60万。2.纯公积金贷款最多可贷成交价的80%,如评估价低于成交价以评估价为准贷八成。3.若为组合贷款(公积金贷一部分,其余商业贷款)最多可贷七成。首付=房屋成交价-(房屋评估总价*贷款成数)友情提示:重庆...
重庆
新房出售因工作原因出售新房一套
答:
2、若是在2017年9月之前
购买
的房子,居住的时间没满2年就出售,那么是需要根据政策规定缴纳一定的增值税、个人所得税、营业税等。二、
重庆
买卖
二手房
流程 1、买房者需要全面了解房源的各方面信息,包括了房子的现状及产权问题,并要求卖房子提供产权证明、身份证等信息,以确保房子的来源是合法并可进行...
请问
重庆市
北碚区
二手房
过户费用
答:
重庆
主城区
二手房
交易基本税费: 营业税:卖方收取房屋成交价的5.5% (房产证登记满五年 免收)个人所得税:卖方收取成交价的1% (个人名义下有两套或以上房产时 收取)契税:买卖双方各收房屋成交价的1.5 印花税:买卖双方各收房屋成交价的0.05 交易手续费:买卖双方各3元每平方(按建筑面积算)...
重庆
长寿区
二手房买
116平方米过户费要多少?
答:
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算的。过户税费具体如下:
二手房
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及...
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