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重庆二手房没人买
新政下千万不要乱买房,明年这3类房子,将迎来降价潮
答:
很多
人购买
小产权房就是图个便宜,但是小产权房本身还存在着很多的风险,现在又面对这样的房地产市场,小产权房注定不会有未来。第二类,
二手房不
知道时常关注房产变化的朋友,是否发现了这样的一个奇特现象,那就是各大城市二手房挂牌量剧增,但是二手房市场十分惨淡,现在
重庆
,杭州,成都二手房挂牌量都...
最近在
重庆二手房
交易市场上,多家房产中介调整收费方式,调整了哪些方 ...
答:
但是在买
二手房
的时候,自己还需要支出额外的2%的佣金,所以很多
人买
一套房子还需要多花几万块钱,在这样的情况下自然而然就会产生一些抗拒的心理。所以为了能够推动二手房市场的交易,才会让卖房者也提供一部分的佣金。第二,这样做有没有用处?在我看来,这样做肯定是有用处的,毕竟按照目前
重庆市
的...
重庆二手房
买卖注意事项
答:
重庆二手房
买卖注意事项:一、确认产权的可靠度,确认房子产权:1、产权证所确认的面积与实际面积是否一致;2、一定要验看产权证的正本,查询产权证的真实性。二、考察是否是公租房,原单位是否允许转卖:1、确认标准价
购买
的公房出让时是否已经按成本的价补足费用或者与原单位按比例分成;2、大部分公房...
在
重庆买二手房
需要注意哪些细节
答:
3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在
购买
时应该将这些因素考虑到,并将额外增加的面积刨除在房价计算之外,当然了,这需要和房主具体协商了。4、确认所购
二手房
的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用...
重庆二手房
税费
答:
一、契税 契税是
重庆二手房
交易中比较重要的一项税费,它是根据房屋的成交价计算的,税率为1%。
购买
二手房时,需要将成交价乘以1%即可得出契税的具体金额。需要注意的是,如果购房人是首次购房,且房屋面积
不
超过90平方米,可以享受免征契税的政策。二、个人所得税 个人所得税是指购房人在房屋交易中所...
重庆二手房
交易新规定
答:
当事人办理存量房买卖合同备案手续,
不
需要提供公证书;当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作,也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理,各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。2、
二手房
交易必须先进行核验 从2016年8月1日起,
重庆
主城五区、一个国家级开发(度假)区范围内...
上海贝壳裁员引热议,房地产人将会何去何从?
答:
这是由于国家房地产行业进入严冬期,
二手房
市场整体降温同比去年二手市场市场的成交量,在一个月之内已经下降到了一万以内,同比降幅了十个百分点。再加上受到二手房市场降温措施影响导致二手房交易的毛利润大幅下降,直接影响到了中介行业的升级,相信各种二手房中介未来还会继续裁员。3、
重庆
与上海:实际上不...
重庆二手房
税费
答:
重庆是一个繁华的城市,房地产市场也非常活跃。对于想要在
重庆购买
二手房的人来说,了解二手房交易税费及注意事项是非常重要的。本文将详细介绍
重庆二手房
税费及相关注意事项。一、契税 契税是指在二手房交易中,买方需要向国家交纳的税费。在重庆市,契税的税率为1.5%。契税的计算公式为:二手房交易价格...
重庆二手房
税费
答:
作为中国西南地区最大的城市之一,重庆的房地产市场一直都非常火爆。对于想要在
重庆购买
二手房的人来说,了解
重庆二手房
税费及注意事项是非常重要的。在本文中,我们将详细讲解重庆二手房的税费情况及注意事项,帮助您更好地了解重庆二手房市场。一、重庆二手房交易的税费 在重庆购买二手房时,需要支付的主要...
重庆二手房
过户流程有哪些
答:
重庆二手房
交易注意事项有哪些?1、买卖二手房的交易过程中,要查询房屋户籍状况,可前往当地公安机关进行查询,因为户籍都是由当地派出所管理的。2、如果所购房屋的产权人有好几个,那么需要征得共有人的同意,并让卖家出具共有人同意出售房屋的同意书之后才能
购买
,如果其他共有人
未
同意,即使是签订了买卖...
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