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补缴土地出让金
补缴
土地出让金
收费标准
答:
翻阅现有资料发现《中华人民共和国土地管理法》是纲领性法律,没有详细规定各项规程。在我国区域发展水平各不相同,详细的规定由各省市县地方性法规补充。所以土地出让金标准各地不一样,没有全国统一的价格,只有各地市县的统一价格。
补交土地出让金
的计算如下:1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交...
70年产权续期需要交
土地出让金
吗
答:
70年产权续期需要交土地出让金。根据《民法典》相关规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,70年产权到期续权要交
补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。70年产权是什么意思?70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用...
划拨
土地
使用权转让
补交出让金
的标准
答:
根据国土资源部《关于已购公有住房和经济租用房上市出售中有关土地问题的通知》规定,已购公有住房和经济适用住房上市出售
补交土地出让金
或相当于土地出让金价款的计算公式为:补交土地价款(元)=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥10%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数 1、已有标定地价...
土地出让金
怎么交?
答:
房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋,其在上市转售时存在
补交土地出让金
的问题。房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可...
什么情况下需要交
土地出让金
答:
法律分析:1、开发商拿地需交纳土地出让金。地方政府出让一定年限(使用最高期限:住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商,开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需
补交土地出让金
。购买经济适用住房满5年...
土地出让金
一览表2023
答:
1、个人住房土地使用权转让应
补交
的
土地出让金
标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价...
土地出让金
是什么意思
答:
土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者,收取的土地出让价款,使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定
补交土地出让金
。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权...
土地出让金
谁承担
答:
2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的,以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应
补交
的
土地出让金
,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再补缴土地出让金。3、由政府...
有关
土地出让金
的法律法规
答:
2、已购公有住房(含集资建房)、 经济适用房 按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。 3、由政府统一实施的 拆迁 安置房 转让应
补交
的
土地出让金
标准:按第一条标准执行 4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的...
广州
补交土地出让金
按照什么标准收2021
答:
按照规定,限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年后出租和转让的,应当向政府
补交土地出让金
。限价房补交土地出让金的标准为:出租或转让时基准地价低于公开出让时成交楼面地价的,按照公开出让时成交楼面地价的30%补交。出租或转让时基准地价高于成交楼面地价的,按照基准地价的30...
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