补缴土地出让金收费标准

Question

如题所述

Answer 1

翻阅现有资料发现《中华人民共和国土地管理法》是纲领性法律，没有详细规定各项规程。在我国区域发展水平各不相同，详细的规定由各省市县地方性法规补充。所以土地出让金标准各地不一样，没有全国统一的价格，只有各地市县的统一价格。

补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地价的10%，收取土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

如何补交土地出让金?
1、国土部门已经批准补办土地出让手续，核定了土地出让金，接着要到国土部门获取非税缴费单到银行交款就可以了。
2、完成申请土地补办出让手续。如果符合城市规划，可以向土地所在地的基层国土部门申请，要提交相关属地政府的审批同意意见，经国土部门批准，委托土地评估部门评估，然后根据市政府文件确定的缴纳比例，然后按照第一点的程序去交就可以了。

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【法律依据】：《中华人民共和国行政诉讼法》
第六十条人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。