88问答网
所有问题
当前搜索:
补缴土地出让金
补缴
土地出让金
标准
答:
补交土地出让金
计算方法是什么1.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。2.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3.通过以上方式计算的土地出让金数额,...
我买了房要
补交土地出让金
,请问补交土地出让金怎么算
答:
补交土地出让金
是按照土地的实际成交价格来计算的,有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式计算的土地...
什么情况下需要交
土地出让金
答:
法律分析:1、开发商拿地需交纳土地出让金。地方政府出让一定年限(使用最高期限:住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商,开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需
补交土地出让金
。购买经济适用住房满5年...
划拨
土地出让金
征收标准2023
答:
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再
补交土地出让金
。案例:市民王先生有一房改房,地址位于丰泽区丰泽新村X号,用地面积15平方米,已取得土地使用证及房屋所有权证。现需补办出让...
住宅房房本上写再次转让是需补办出让手续并
补交土地出让金
是什么...
答:
土地出让金
指的是各级政府的土地管理部门将土地的使用权出让给土地的使用者,并按照相关的规定向受让人收取的一定的土地出让的全部价款,所以交给国家政府单位,交给国土资源管理局,有的房屋交给交易大厅和单位代收的。
2022年2月1日后
土地出让金
欠交如何处理
答:
通过查询相关资料显示,2022年2月1日后
土地出让金
欠交处理采取的措施如下:1、根据土地出让合同的条款,收回未交齐出让金的土地,并收回已交的土地出让金。2、责令违约方按约定期限
补交
出让金,并加收罚息。3、追究违约责任,并依法采取法律手段解决争议。
改变土地性质怎样
补交土地出让金
答:
,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定
补交
的土地出让价款,这一部分价款并不是土地的全部价格,不同地区
土地出让金
收取的比例并不一样。
农村自建房有土地证办房产证还需交
土地出让金
吗
答:
一般是指农村宅基地,城镇居民以前也有可能有自己的房子。这种房子的土地,一般来说都是划拨的,因此,不能直接转让。农村宅基地,一般属于集体土地,只能在符合条件的本村村民中转让,一般不需缴纳土地出让金。城镇居民的土地,一般属于国有土地,如果需要转让,则需要补办出让手续,
补交土地出让金
。
补交土地
价款该谁交
答:
土地出让金
由谁缴纳没有明确规定,需要买卖双方协商来决定。不过,一般都是买房者缴纳出让金。理论上讲应该由原房主交纳,因为原房主出售房屋要保证房屋能正常过户,而交纳土地出让金是正常过户的先决条件,所以这费用要由卖主交。但是市场经济中谁居于优势地位,谁就可以转嫁各种税费。原房主完全可以将这笔...
购买二手的经济适用房,必须要
补交土地出让金
吗
答:
不需要
补交土地出让金
。但如果按原价出售房屋,出售人缴纳综合地价款,按市场价出售的新购房人缴纳综合地价款。根据相关规定,已购经济适用住房住满5年后,以市场价格交易时,出售人按成交价格的10%缴纳综合地价款的,购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜