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补缴土地出让金
划拨地需要缴纳多少
土地出让金
答:
过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的
土地出让金
(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
改变土地性质怎样
补交土地出让金
答:
,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定
补交
的土地出让价款,这一部分价款并不是土地的全部价格,不同地区
土地出让金
收取的比例并不一样。
如何
补交出让金
答:
问:对出让土地改变土地利用条件(容积率、建筑密度等指标)的。如何
补交土地出让金
?如原来是出让土地,建筑占地面积100平方米,一层,现在审批300平方米建筑面积,建筑占地还是100平方米,三层,要补交土地出让金吗?如何补交?答:你好!对你的问题答复如下:对出让土地改变土地利用条件(容积率、建筑密度等...
经济适用房补缴
土地出让金
契税
答:
法律客观:《经济适用房管理办法》第十条 经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。 第十一条 经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。 第十二条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以
补交土地出让金
等方式,变相进行商品房开发。
2022年2月1日后
土地出让金
欠交如何处理
答:
通过查询相关资料显示,2022年2月1日后
土地出让金
欠交处理采取的措施如下:1、根据土地出让合同的条款,收回未交齐出让金的土地,并收回已交的土地出让金。2、责令违约方按约定期限
补交
出让金,并加收罚息。3、追究违约责任,并依法采取法律手段解决争议。
房产证上写私房
补交土地出让金
什么意思
答:
对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定
补交土地出让金
。一、国有土地出让金缴纳的标准 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订...
土地出让金
怎么算
答:
公式:
补交土地出让
价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)容积率修正系数10%上市房屋建筑面积年期修正系数 (1)有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算
出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。 (2)发生转让的划拨土地使用权补办出让...
划拨土地的
土地出让金
去哪交
答:
法律主观:划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳 土地出让金 。比如现在的 经济适用房 所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要向国家
补交土地出让金
。根据《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》(下称“条例”)第二条的规定,为了公共利益的需要,经过合法程序,可以征收房屋。着眼点...
土地出让金补交
标准
答:
按标定地价的50%收取。 以上就是网小编为您介绍的“
补交土地出让金
标准”的 法律知识 。遇到此类问题,请你按照以上内容去解决。那么希望以上网小编为你提供的答案能够解决你的问题。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金。
经济适用房上市怎么补缴
土地出让金
答:
国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要
补交
3%
土地出让金
。按新《合同法》规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房,购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、...
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