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补缴土地出让金
划拨
土地出让金
征收标准2022
答:
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再
补交土地出让金
。案例:市民王先生有一房改房,地址位于丰泽区丰泽新村X号,用地面积15平方米,已取得土地使用证及房屋所有权证。现需补办出让...
补交土地出让金
应缴纳当年的还是现在的
答:
补缴
土地出让金
是按现在的土地基准地价为基础进行补缴的,具体由当地国土部门办理这项业务。
房改房没交
土地出让金
合法吗
答:
法律主观:房改房属于经济适用房,转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的,取得完整产权才能交易,而要想取得完整的产权,是需要
补交土地出让金
的。我国法律规定,经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。法律客观:《经济适用住房管理办法》第...
房子70年产权到期咋办?
补交土地出让金
可续期
答:
根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,
补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。另外,如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况是,...
什么是
土地出让金
,土地出让金如何计算
答:
也有的实物支付的方式,如投资者得到一块土地,以建造一座立交桥、一条道路或一个停车库等建筑物来偿还地价。 二手房土地出让金又如何计算呢? 二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。这类房屋是在划拨的土地上建造的,交易是需要
补交土地出让金
。 计算公式为:房屋建筑面积当年成本价...
土地出让金
标准 土地出让金计算
答:
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再
补交土地出让金
。案例:市民王先生有一房改房,地址位于丰泽区丰泽新村X号,用地面积15平方米,已取得土地使用证及房屋所有权证。现需补办出让...
如何
补交出让金
答:
问:对出让土地改变土地利用条件(容积率、建筑密度等指标)的。如何
补交土地出让金
?如原来是出让土地,建筑占地面积100平方米,一层,现在审批300平方米建筑面积,建筑占地还是100平方米,三层,要补交土地出让金吗?如何补交?答:你好!对你的问题答复如下:对出让土地改变土地利用条件(容积率、建筑密度等...
土地出让金
怎么交?
视频时间 00:12
什么叫补缴
土地
双金
答:
土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定
补交
的土地出让价款,这一部分价款并不是土地的全部价格,不同地区
土地出让金
收取的比例并不一样。 其次,土地性质和土地出让金有着密切...
房改房
土地出让金
答:
法律主观:房改房,其实就是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋,房改房在上市转售时是需要
补交土地出让金
的。一、房改房土地出让金是怎样缴纳的根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位...
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