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房产证期限从什么时候开始算
新房
房产证
日期
从什么时候算
答:
1、不是,购房合同的日期和
房产证
日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期,根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条:2、如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天
算起
,90天内为正常办理
产权证
的
时间
。3、超过这个时间,...
办理
房产证
有
时间期限
吗
答:
办理
房产证
有
时间期限
。办理期限根据情况而定:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。擅自批准出让或者擅自出让...
期房
房产证
日期
从什么时候算
?
答:
1、
房产证
的办理
时间
是这样
计算的
,一般以取得的房屋
产权证
的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话,是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。2、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定,“个人购买住房以取得的...
房产证有效期
多久,
从什么时候开始算
起
答:
房子的使用
年限
其实和房子所在土地的使用性质有关。从发证之日
算起
,而根据现行的政策规定如下:1、即居住用地七十年;工业用地五十年;2、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;3、商业、旅游、娱乐用地四十年;4、综合用地或者其他用地五十年;5、加油站、加气站用地为二十年;在购房者买房时,应...
期房
房产证
日期
从什么时候算
答:
若已交易,则以每次取得
房产证
的
时间
为准。房产证的日期是按购房合同算吗1、不是,买房子的时间和房子的时间是不一致的。产权证书的
有效期
是产权证书注册的时间。2、购买期房,从交付使用之日
算起
,90日内为正常办理
产权证
。3、超过时限,由开发商负责;如果合同履行
期限
超过一年,并且因为开发商的原因...
房屋产权起始日期如何
计算
答:
房屋产权起始日期是从开发商取得土地的使用权之日起
开始计算的
。房屋产权也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。并且我们通常所说的房屋产权
期限
实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年。
房产证
办理注意事项1、先看一下购房...
为何拿到的
房产证
使用
期限
只剩37年房产证的办理期限
答:
实际上,现在商品房的土地使用
年限
很少有70年的,大部分在50年左右。因为使用年限是从国家出让
时开始计算
,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到50年了,如果开发商再囤积一段
时间
或者几经转手,就更短了。
房产证
的办理
期限
通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中...
二手
房产
权
从什么时候开始算
起
答:
二手房
房产证
产权
期限从
出让土地的
时间开始计算
。不管房子是新的,还是二手的,房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。不过,根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。剩余产权年限怎么看1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在查询二手房产权
年限时
,可以查看原...
房屋使用
期限什么时候开始计算
答:
对于房屋来说,是有一定使用
年限
的,一般来说,房屋使用
期限
是从开发商用地审批手续办理完成之后
开始计算的
。 根据规定,房屋使用期限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证
算起
,购房者可以参照《土地证》上标明的
时间
,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了...
房产证
使用
期限
为
什么
比房子竣工
时间
早三年??
答:
房产证开始
使用时间是以该房产的土地
开始时间算起
。一般是拿到土地证,才开始建房,等到竣工验收一般都要三到五年的时间。所以房产证的开始时间都要爱竣工交房时间早。所以房产证使用时间比竣工时间早三年就很正常了。
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