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房屋年限从什么时间算
房屋
产权
年限从什么时候
开始算?
答:
房屋产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算
。我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让...
房产
证
年限从什么时候
开始算
答:
【法律分析】房产证年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算
。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。如果是卖...
房产
证使用期限
从什么时候算
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的房产证年限从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算
,住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满继续缴纳土地...
房产
证
年限从什么时候
开始算
答:
法律分析:房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算
。房屋本身是没有使用年限的,但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以,房屋产权年限的基础是土地使用权的年限,是从开发商取得土地使用权开始计算的。法律依据:《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,...
房产
证
年限从什么时候
开始算
答:
住宅用地的土地使用年限是70年,
从该地块取得之日起算
。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。
建设用地的使用权年限从国家出让之日起算
。商品房的使用年限是
从开发商缴纳土地出让金那天开始计算
。就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。如果是卖房,按照房产...
房子
产权
从什么时候
开始算?什么是
房屋
产权 ?
答:
实际上,现在的商品房的土地使用
年限
很少有70年的,因为使用年限是从国家出让时开始
计算
,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段
时间
或者几经转手,就更短了。70年到期后,如果
房子
没有质量问题,还能继续居住,那么就再缴纳
房屋
所占土地的土地使用权的...
房屋
产权
年限
是按拿
房产
证的
时间算
吗
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关...
房龄是
从什么时候算
起
答:
房龄通常是
从房屋
竣工验收合格并交付使用之后开始
计算
的。在计算房龄时,一般是以竣工日期为基础,按照房屋的交付使用
时间
进行计算。其相关解释如下:1、房龄的计算起始点可以追溯到房屋竣工验收之日,也可以根据购房合同中约定的交付时间进行计算。一般来说,房屋的竣工验收是指经过相关部门验收合格的房屋,...
房龄是按土地证时间还是
房产
证
时间计算
?
答:
土地
时间
房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始
计算房屋
的
年限
.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但,土地上面的
房子
是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前
住宅
的使用期为50...
房产权
从什么时候算
答:
房产权从办理
房屋
登记、取得
房产
证时开始
计算
。并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证。对于房屋等居住用地,使用期限最高是七十年。相关法律规定,土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游...
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