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房产证办理时间以什么为准
房产证时间
从
什么时候
开始算
答:
一、
房产证时间
从
什么时候
开始算1、房产证时间从领取新契税发票的开具日期起算,或从领取新
产权证
上的登记日期起算。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完...
房产证什么时候办理
有
时间
限制吗
答:
办房产证有时间限制。办理期限如下:
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理
;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,
自房屋交付使用之日起90日内办理
房产证;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。房产证过户手续为:1、到公证处开具...
房产证时间
从
什么时候
开始算
答:
法律分析:如果买的房子是期房的话,
时间是从:房屋交付使用的那一天起开始算的,90天内为正常办理房子产权证的时间
。一旦超过90天,开发商就要担起违约责任。如果超过90天后,满一年,并且是开发商导致买房人拿不到房产证,购房者可以要求退房、赔偿。如果买的房子是现房的话,那就从签订合同的那一天...
房产证什么时间办理
答:
房产证办理的时间如下:
1、需要尊重当事人的意思,以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准
;2、合同无约定时如果购买的是现房,现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证;3、如果是商品预售房,购房人应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。房地产开发商应当
在商品房交付使用之日起60
...
买二手房
房产证
日期
以什么为准
答:
房产证日期
以什么为准房产证
日期以什么为准房子产权
以产权证
上的日期为准,产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请,并回核准予以登答记的核准日期。1、根据《物权法》中的相关规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请
办理
产证当日的日期。2、根据国家税务总局...
办理房产证
有
时间
限制吗
答:
总体费用会根据具体情况和地区差异而有所不同。综上所述,
办理房产证
有
时间
限制,根据合同约定或法律规定,开发商应在约定期限内或90天内协助买受人
办理房屋产权证
。对于尚未建成的商品房,房产证应在房屋交付使用之日起90日内办理;对于已竣工的商品房,房产证应在合同订立之日起90日内办理。【法律依据...
房产证办理
时限是多长
时间
答:
房产证
的
办理
期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
房产证
的时间是
以什么时间为准
?
答:
房管局登记办理为准。根据建设部《商品房销售管理办法》,
要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内
,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的...
房产证
上的日期是按买房那天算,还是按拿证拿天算
答:
房产证
上的日期是按在房屋登记管理部门
办理
备案并缴纳契税的当天算起。沈阳市规定,个人转让住房的购房
时间
,
以房屋产权证
、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上注明的时间,按照“三者孰先”原则确定,即哪个时间靠前,按哪个时间认定,这样对购房人更有利。
购房合同约定
办理房产证
的
时间
答:
新房:如果购买的是期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。二手房:对于二手房,要想获得其所有权,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。 二手房
房产证办理
由买卖双方当场办理,如果双方资料齐全,购房者拿
证时间
较短。 若是二手房全款...
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