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小区地面车位管理办法
小区停车位
规定
答:
因此,无论是开发商还是物业公司都无权擅自在
小区
的地面设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营
地面停车位
。法律依据:《物业
管理
条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定...
居民
小区车位
是怎么规定的
答:
那么到底关于居民
小区车位
是怎么规定的呢?下面我为大家一一解答。 居民小区车位是怎么规定的 一、住宅
小区地面停车位
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,...
小区
停车
管理
制度规定
答:
法律主观:
小区车位管理
规定,《民法典》,第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。,第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。,第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足...
小区地面车位
能固定吗 小区地面车位属于谁的
答:
小区地面车位
能固定吗?小区地面车位能固定,物权法规定‘地面停车位归全体业主共同所有’,是明确了地面车位的所有权,核心是全体业主有权共同决定车位的
管理
方式和共享车位,而车位是否固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式,并不违反物权法的规定,也不存在固定...
小区
的
地面车位
该如何分配?
答:
小区
的
地面车位
该如何分配,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下:《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。通常的表达方式:“1...
小区
独立车库需要交
管理
费吗
答:
小区
独立
车位
需要交
管理
费,别墅、高级公寓之类的豪宅,车库在
地面
上,其面积包含在房产证之内的,或包含在销售面积之中的,和房产一并缴纳物业管理费。和住宅无关,独自由产权证明的开放式车库,单独缴纳车辆管理费用。买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若...
国家规定
小区停车位
标准尺寸小区停车位产权归属小区停车位不够业主停车...
答:
现如今汽车成了比较普遍的交通工具,不少家庭都拥有了属于自己的私家车,因此就涉及到停车的问题。
小区的停车位
一般都是划分好的,那么国家规定
小区停车位
标准尺寸是多少?今天小编就为大家详细介绍,再来看看小区停车位产权归属,以及小区停车位不够业主停车找谁,给有需要的朋友提供参考。一、国家规定小区...
物业有权将
地上停车位
出租吗
答:
不同情况的
车位
权属规定:1、
地上
占用共用部位的车位属于
管理
设施。《民法典物权编》规定:“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”这是因为该法规定了
小区
道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置
的停车位
,实质上是小区共有...
小区
车库属于业主共有吗
答:
小区地面的停车位
是属于全体业主共有的。由于
小区停车位
及其收益属于业主共有和共同
管理
的重大事项,在业主大会中是可以决定对停车位及其收益的管理使用。《民法典》实施前,地面停车位的归属法律没有明确界定,本属于业主的地面停车位大多被开发出售获利。《民法典》第47条对小区停车位归属有了明确规定,...
小区地面车位
出租给业主是否合法
答:
法律分析:合法,
地面车位
如果是没有产权的,只是利用
小区
公共部位划定的,这些车位不属于开发商,属于全体业主的,物业可以
管理
并收取费用,但不能让外来车辆停,应该优先满足本小区的住户,不能强迫业主买地下车位。另外,从长远来说,业主有够预算,本人还是倾向业主购买车位,否则以后停车会成为很大的问题...
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