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小区地面车位管理办法
民法典关于
小区地面停车位
停车费用归物业是怎么规定的
答:
依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(4.3.5)的强制要求:住宅应配套设置居民汽车停车场(库),按各民户数比例配置
停车位
。按照《住宅价格
管理暂行办法
》第五条的...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。
小区
的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空
管理
部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开...
停车
管理办法
答:
7、凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区;8、当
小区车位
已满时,管理人员有权拒绝车辆的进入。外来车辆不得在小区内过夜;9、小区内
地面车位
不得私自转让,一经发现取消车位使用权;10、小区内
地面停车位
只用于停放七座内机动车辆。法律依据:《上海市停车场(库)
管理办法
》第十五...
小区
临时
停车位
的规定
答:
小区临时停车位的规定如下:1、因
小区地面
划线车位数量有限,不能满足已登记车辆的停放需求,如当日
地面车位
已趋饱和,后续进入小区的车辆,应服从门岗安保
管理
,不得乱停,主动驶出小区;2、地库车位仅限于车位产权人和承租人停放,地库登记车辆在地面临时停放超过30分钟,按标准收费;3、各类大中型商用车...
小区
占
车位
哪个部门管
答:
法律分析:
小区
内车位具体归哪个部门
管理
,有以下几种情况:1、
地面停车位
归属,地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位;2、地下停车位,专门规划停车的地下停车位归属于开发商;3、首层架空停车位,该类车位不能取得房地产权,...
住宅
小区
地下车库必须有公共
停车位
吗?
答:
应当按
小区
、组团的居住户数的比率配建
停车位
。《城市居住区规划设计规范》(8.0.6.1)规定“居民汽车停车场车率不应小于10%”,(8.0.6.2)规定“居住区内
地面
停车率不宜超过10%”;是为节约住宅建设用地。2、小区地下车库的建设费计入住宅成本、构成房价 依照《住宅价格
管理暂行办法
》第五条的...
小区地面车位
能固定吗小区地面车位属于谁的
答:
由全体业主共同决定了
小区地面车位
的
管理
方式,并不违反物权法的规定,也不存在固定车位就是违法的说法。小区地面车位属于谁的?1、地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。2、《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
小区地面停车位
归谁所有
答:
地面停车位
和地下停车位在法律概念上有所不同,因为,部分
小区
的地下停车位是业主自己花钱购买的,这样可以说车位是归自己所有,但是地面停车位大多是业主共用。小区的地面停车位虽然是归集体业主所有,但是一般来说是由物业公司来负责
管理
的,物业公司需要对该小区内的一些公共区域进行日常的管理,清洁维护等...
小区停车位
如何
管理
的具体方案
答:
为了更好的解决
小区
的停车问题,保持良好的停车秩序,通过对小区去年停车
管理
的总结,近两个月来客服中心不断的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论,拟定了2008年的停车管理方案,具体如下:一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统,固定
车位
车辆直接刷卡出入小区,在进入
地面
固定停车场及地下车库时需要再次...
老旧
小区地面停车位
谁占谁得吗?
答:
虽然城市建设速度很快,但城市里仍然有大量的老旧小区存在。现在汽车已经成为日常家庭的普通消费品,随着购买私家车的人越来越多,很多老旧小区的住户开始在绿化带、通道上圈地私自搭建车棚、安装车位地锁,不仅影响小区环境,还造成其他住户停车难的问题。老旧
小区地面停车位
有没有法律规定,是谁占谁得吗?本...
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