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小区地面车位管理办法
小区地面
不让停车合法吗
答:
小区地面
不让停车不合法。小区业主选择租
车位
或买车位应当出于自愿,物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所,只要小区内具有停车的公共场所,即不应禁止业主开车进入小区停车。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位,处5万元...
小区
的
地面车位
该如何分配?
答:
小区
的
地面车位
该如何分配,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下:《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。通常的表达方式:“1...
小区
商铺门口
停车位
收费合法吗
答:
地面停车位
只是通过划线分割而成,不具备建筑物所要求的遮蔽性,即不符合构造上的和使用上的独立性标准。但不管其性质如何,该种使用权所产生的收益必须归全体区分所有人享有。
小区
停车收费标准:1、物业
管理
区域内的
地上停车位
收取最高70元/车/月的管理服务费,临时进入小区的社会车辆第一个小时内不...
小区地面车位
物业有权收费吗
答:
小区地面车位
物业无权收费。根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。
小区车位
收费规定根据《物业
管理
条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用...
小区车位管理
费收费标准2023年
答:
不过需要注意的是,收费标准并不具备强制性只具备参考性,换言之,物业或开发商不一定会遵守管理费的收费标准,但在设定
车位管理
费标准之前,还是需要业主与物业、开发商达成共识,否则业主有权投诉物业、开发商违规收费。综上所诉:居民
小区
物业管理区域内的
地面
停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的...
小区地面
的
车位
物业有权收停车费吗
答:
一、
小区地面
的
车位
物业有权收停车费吗1、小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价...
车位管理
费收费标准2023
答:
车位管理
费收费标准在2023年有所调整,具体情况如下:1、居民
小区
物业管理区域内的
地面
停车服务收费最高每车每月70元。同时,对于能够室内停放的车位,物业服务企业不得额外收取停车费用。2、临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)...
小区
内
地面车位
是否可以收费?
答:
小区地面停车位
也有两种,属于所有业主的部分是,占用小区道路或者场地设置的停车位。,而单独规划的停车场也有不属于业主的,主要看小区的整体规划,公摊面积和共有面积不是一个概念。如果业主委员会同意收费,也要看收到的费用如何处理,如果是利用小区道路,场地设置的停车场每月收取车辆
管理
费用也是合情...
物业在
小区地上
建车库城管怎么处理
答:
之后还要到规划、绿化等部门办理相关手续,只有手续齐才可以在地上建车库。而且必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,还要对停车收益分配作出具体约定(比如可约定租金所得用于弥补
小区
内的公共设施设备维修更新改造等开支)后,才能设立和运营这种
地面停车位
。否则,将构成无权处分的侵权行为。关于...
小区地面车位
物业有权出租吗
答:
一、
小区地面车位
物业有权出租吗1、小区地面车位物业没有权利出租。区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产
管理
法》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人...
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