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民法典地上停车位归属权
民法典地上停车位归属权
答:
一、小区
地上停车位
是属于谁的所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《
民法典
》(2021年1月1日起实施)第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,...
地面停车位
产权
归属
应该如何确定
答:
法律分析:
地面停车位
产权
归属
的确定方式:1、协议确认。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;2、业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条建筑区划内的道路,...
民法典地上停车位归属权
答:
民法典
对于
车位
的
归属权
有如下规定:车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。根据《民法典》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库的归属权,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业...
地面停车位
产权
归属
应该怎么确定
答:
法律分析:
地面停车位
的产权
归属
:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
民法典
关于小区
停车位
的规定
答:
依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。
2024年新规物权法
停车位
如何规定的
答:
《中华人民共和国
民法典
》第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。法律依据:中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
小区内的
停车位
归开发商还是归业主
答:
建筑区划内的
地面停车位
属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当...
小区里规划的
地上停车位权属
归谁?
答:
法律分析:有些地方的做法是,部分
停车位
被认定为不属于公共设施,开发商需要在房产管理部门进行审批,若予以核准会下发一个车位的《所有权证》,则可取得车位的所有权。在这种情况下,开发商可以把车位的使用权卖给业主。这个情况的前提是,小区的停车位设置标准高于地方规定,比如地方规定为户均1个停车位...
小区
地面停车位归谁
所有
答:
小区
地面停车位
由开发商和业主通过出售、附赠或者出租等方式约定所有
权归属
,但是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据;《
民法典
》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
民法典
关于
车位
的规定是什么
答:
二、地下车位1、规划中的地下停车位,和规划中的
地上停车位
一样,归开发商,可随意处分。2、规划外亦不属人防工程的地下停车位,和地上规划外占用小区公共道路的停车位一样,属全体业主共有,开发商不可随意处分。3、人防工程停车位,首先,
归属
问题,主流观点认为产权归政府人防办,同时根据《人民防空...
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