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商用房和住宅的区别
商用房子与住宅的区别
答:
对于商住房有两种解释,一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有
商业
店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房。
住宅房
是指居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括
商用
商品
房和住宅
用商品房。2、产权年限
不同
:商住房50年产权,产权到期后,要给国家...
商用房和住宅
房如何
区别
答:
商用房与住宅
房的主要
区别
是:1、土地出让年限
不同
:商用房的土地使用年限是40年,
住宅房的
土地使用年限是70年;2、商用房的水电费大约比住宅房的水电费搞一倍左右;3、物业管理费不同:商用房的物业管理费普遍高于住宅房;4、商用房可以做住宅,但住宅楼不可以做商用房。
商用房子与住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别
在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,...
商用房子与住宅的区别
是什么?
答:
1、土地性质
不同
。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通
住宅的
土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划
商业和住宅
。住宅用地就是规划住宅。2、使用年限不同。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商用房子与住宅的区别
是什么?
答:
3、寓居密度
不同
:
商业用房的
寓居密度要比
住所
用房的寓居密度大许多,它的舒适度远低于住所用房,并且这类型的房间电梯用频率很高,环境难得到保证。4、借款状况不同:商业用房的税费没有任何的优惠,它的首付需求付出50%左右,不但借款期限只要10年,并且借款利率比住所用房高,且无法申请公积金借款。5...
商业住宅和
普通
住宅的区别
介绍
答:
非
住宅
建设用地使用权期限满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。4、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业用房的
标准也会比住宅高...
商
住房与住宅
房
有什么区别
答:
商业住宅
一般其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、公摊比例
不同
按通常情况来说,40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,40年产权的房屋楼梯和门厅有两处,这在很大程度上增加了公摊面积的比例。5、设计标准 开发商能将土地建造成本都较高的
商用
...
如何分辨房子是
商用房
,还是
住宅
?
答:
商用房和住宅房
的区别商用房和住宅
房的区别商用房和住宅房的区别在哪里呢?很多用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍商用房和住宅房的具体区别。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧!1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者是综合用地,而普通
住宅的
土地性质为住宅用地。2、使用年限商住房的产权...
临街店铺的房产证上写的
住房和商用的区别
在哪呢?
答:
随着经济不断的发展史,现在大多人都拥有自己的房间,甚至有些人拥有几套。但对于
商用房子与住宅
房这两种植房很多人都不是很了解,不确定哪种房间会比较好。那么,下面小编就带有大家庭一起来了解以下
商用房和住宅
房
的区别
吧。1、
商用房子和住宅
房的区别——概念不同 商用房子是用于商店、...
商用房和住宅
房
的区别
答:
商用房和住宅房
的区别商用房和住宅
房的区别商用房和住宅房的区别在哪里呢?很多用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍商用房和住宅房的具体区别。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧!1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者是综合用地,而普通
住宅的
土地性质为住宅用地。2、使用年限商住房的产权...
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