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商用房和住宅的区别
商用房和住宅
房
的区别
是什么
答:
买房之前,需要知道的相关知识是并不可少的,尤其是要确认自己购买的房子是属于哪一种类型,是商用房还是
住宅房
。那么
商用房和住宅
房
的区别
是什么,以及购买住宅房需要注意哪些方面,各位是否了解呢,现在我们一起来看看吧。一、商用房和住宅房的区别是什么 1、商用房的土地年限是40年或50年,而住宅房...
商业
楼
和住宅
楼
有什么区别
答:
3、生活成本
的不同
:
商业
楼因为土地性质为商业性质,因此该
房屋的
水电费等生活也按照商业标准来收取,相比住宅楼要高出不少。4、公摊面积的不同:商业楼
和住宅
楼的公摊面积也是相差比价大的,因为商业楼底部通常以商店为主,因此商业楼的公摊面积相对较大,通常在30%左右,而住宅楼的公摊面积通常在17%...
地产投资中,如何理解和解释居民
住宅
,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答:
根据国家土地法规定,
住宅
用地的使用权年限为70年。3、用途
区别
,
商业
楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子(或商住)。住宅楼:包括普通住宅和高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用
房屋
。4、落户问题区别,商业性质不能落户,住宅性质可以落户。5、店铺是商家经营的...
商业住房与
普通住房
的区别
答:
商业住房
土地使用年限为40-50年;普通住房的土地使用年限为70年 2、产权性质
不同
商业住房属于非普通
住宅
。商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业用房
...
商业住房和住宅
房
有什么区别
答:
居住用地的
住宅房
设计更加人性化,居住也会更加舒适,所以商住楼更适合投资。4、水电费问题:70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照
商业用
水用电来算的,长久的算下来也是一笔非常大开支。公寓和商品
房的区别
在哪里1、产权年限不同要说住宅和公寓
有啥区别
,最明显的就是产权年限...
商住楼
跟住宅
楼、写字楼
有何区别
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商
住房与住宅
房
的区别
税收是什么?
答:
住宅
契税是
房屋
总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息
不同
,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。
商业
用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠。 2、产权年限不同:因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,...
商用
公寓
与住宅
之间
的区别
是什么?
答:
04、使用成本
不同
公寓由于是
商业
用地,所以在水、电、气的使用上是按商业使用的标准来收费的;而
住宅
则按民用水、电、气的使用标准来收费,这样对比下来,商业公寓的使用成本要高些。05、装修程度不同 住宅虽然分为毛坯和带装修两种,但是毛坯房占为多数,满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境...
住宅
用
房和商业用房的区别
答:
1、土地使用年限
不同
:
商业用房
大多为40到50年,而住宅用房一般是70年。2、产权性质不同:住宅用房是属于普通住宅,业主只能用于居住,而商业用房只能商用,不可用于居住。3、水电费用标准不同:
商业住宅
水电费都是采用商用价格来收取,而住宅用房是采用居民价格收取。买房都需要准备什么在买房钱需要...
商用房子与住宅的区别
是什么?
答:
使用性质不一样:
商用房
是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的
房屋
,但是纯
住宅房
不可以,住宅房只能拿来居住,不可以拿来干别的。如今购房者买房基本上都是使用的按揭贷款的方式,贷款方式有商业贷款,公积金贷款等多种形式,但...
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