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商用房和住宅的区别
商
住房与住宅
房
的区别
答:
商
住房与住宅
房
的区别商业房屋的
不利之处:很多商场,都不能装露台,煤气也不能用,这让他们的生活,变得非常的昂贵。商住楼最大的缺点就是不适合居住。“商住房”是在具有商用性质的土地上建造的一种住宅建筑,又被称作“商用”。住宅是专门为居民而建的住房,包括别墅、公寓、职工家属及集体宿舍、...
物业类型:普通
住宅
。公寓,商住。
有什么区别
答:
商业住宅
楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。3、使用年限商业配套40年,办公50年,比
住宅的
70年缩水严重。产权时间,也就是土地使用权时间,不是
房屋
...
商用住房和住宅区别
答:
辨识普通
住宅和商业房产
时可以从以下几个方面入手分开分析:首当其冲的是,普通
住宅的
所有权年限设定为70年,而商业房产通常只有相对较短的40年权属期;其次,在使用水电费用上,普通住宅通常依据居民日常生活的需求标准进行计费,而商业房产则倾向于采用更为昂贵的商业用水用电计算方式;此外,在户口申报...
商住房价格是
住宅的
多少?商
住房与住宅
房
的区别
是什么
答:
如果从回报来讲,很多人说租金,租金这个东西不确定的因素非常多,赌租金风险太大。而且就目前的
商业
非常饱和了,空置率非常高。投资实在不建议。最重要的是不能落户,小孩不能上学等等,这些都是极大限制他的交易性和流通性和升值功能的,如果有以上需求,不要去碰商业。商
住房与住宅
房
的区别
是什么?1...
商业住宅和
普通
住宅的区别
答:
法律主观:商
住房和
普通
住宅的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照
商业用
水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
商用房
(门面、写字楼)与商住房
的区别
?
答:
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人 土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照
商业用房
贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是
住宅
,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)...
商用住房与
民用住房的最大
区别
是什么?
答:
商业住宅跟
普通住宅是不一样的。商业住宅也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通
住宅的
主要
区别
就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。
居住
房和商用房有什么区别
答:
这类楼房在县城及城市中早期建筑中多见,一般处于土地供应不紧张地段。6-14层大概称为小高层。小高层有电梯。二类城市中入省会城市中18层还叫小高层。28、30多层的叫高层。这个具体怎么分居民楼、小高层、高层等
不同
城市也不一样。商品房用于居住,都属于民用楼。\x0d\x0a 我的理解是用于
商业
...
商用住宅与
民用
住宅有什么区别
答:
商用住宅
是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房。民用住宅(又称 商品住宅 )是指由 房地产开发企业 (单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的
房屋
。二者的主要
区别
在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:1、土地使用年限
不同
商业住宅
土地使用年限为40年;商品住宅 土地使用年限...
房产证办理
商业和住宅的区别
吗
答:
1、使用性质和规划目的
不同
。
商业房和住宅
建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同。商业类税费要比普通
住宅的
高,同时维修基金所...
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