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商业类房子和住宅区别
商业住宅和
普通住宅的
区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、
水电费用标准不同
商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、
公摊比例不同
40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权...
商用
房子与住宅
的
区别
是什么?
答:
1、土地性质不同
。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。2、
使用年限不同
。
商业用地是40年产权
,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商业房和住宅
房有什么
区别
答:
商业房和住宅
房有什么
区别
具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通
住宅房
的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商业房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,住宅房可以自动续期,而商业房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的重要区别之一。 1 评...
商用
房和住宅
房的
区别
答:
1、商用房和住宅房的区别——定义不同
商用房是用于商店、饮食店、旅社等从事商业的房屋,而住宅房则是用于民用住宅的房屋,用来居住的供人长期居住的。2、商用房和住宅房的区别——
水电费价格不同
商用房的水电费用通常都是比住宅房更高的,因为它的收费标准是按照商业标准来收取的,就连物业费也比...
商用
房子与住宅
的
区别
是什么?
答:
商用房子与住宅的区别是:
1、土地运用年限不同:商业用房土地运用年限为40-50年
;住所用房土地运用年限为70年。2、
生活费用不同
:商业用房的水电费用一般都是比住所用房的高,因为它的收费规则是按照商业规则来收取的,就连物业费也比住所房要更高。3、
寓居密度不同
:商业用房的寓居密度要比住所用...
商用
房子与住宅
的
区别
答:
商用房子与住宅的区别在于
定义不同
、产权年限不同、
落户不同
、生活成本不同。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,...
商
住房与普通
住宅
楼
区别
?
答:
一般来讲,土地原有的规划性质,如
商业
、综合、
住宅
这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。3、使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间,也就是土地使用权时间,不是
房屋
产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地...
地产投资中,如何理解和解释居民
住宅
,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答:
根据国家土地法规定,
住宅
用地的使用权年限为70年。3、用途
区别
,
商业
楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的
房子
(或商住)。住宅楼:包括普通住宅和高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用
房屋
。4、落户问题区别,商业性质不能落户,住宅性质可以落户。5、店铺是商家经营的...
商用
住宅
和民用住宅的
区别
有哪些
答:
一、
商业住宅和
民用住宅的
区别
1、它们的产权性质是不同的,如果购买的是商业住宅,产权年限一般只有50年,一般来说这种
房子
属于公寓房子。如果购买的是民用住宅,使用年限达到了70年,年限到了之后,缴纳一定费用,就能够自动续期。2、如果购买的是商业住宅,想要办理落户口的问题就不可以,所以购买这种...
商业房和住宅
房的
区别
答:
1、 功能
区别
住宅房
在功能上的要求比较单一,主要能满足大家的居住要求就可以,而
商业房
所需要的功能就比较复杂一点,不仅要满足居住要求,还要满足商品的流通展示功能。2、 地段区别 不管是哪种类型的
房子
,对地段的要求都是比较高的,特别是商业房,住宅房在地段选择范围上比较大,可以在城区也能在...
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