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农村土地使用证可以过户吗
集体
土地使用证可以过户
给子女吗
答:
3、土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。中国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于国家,公民企业只有使用权;
农村
的土地归集体,公民企业只有使用权。综上所述,体
土地使用证
不
可以过户
给子女,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第八...
农村土地证
怎么
过户
答:
法律分析:
农村土地使用证过户
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
集体
土地证可以过户
给别人吗
答:
设区的市人民政府
可以
对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给
土地使用证
,发证机关为县级或者市级土地管理部门。集体土地使用证原则上能
过户
,但过户对象一定是
农村
本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村...
土地证可以过户
给别人吗
答:
土地证可以过户
。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅
使用
的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现...
农村
房子
土地使用证可以过户吗
答:
法律分析:农村房子只有
土地使用
权一般不能办理
过户
。就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,不是一个村的户籍,办理不成。
农村土地
不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让 法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第十六条 不动产登记机构进行实地查看,...
土地使用证
超范围
过户
的法律规定是什么
答:
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的
农村
或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体
土地使用证
》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体...
为什么
土地使用证
不能过户,有什么办法
过户吗
答:
2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才
可以
办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证过户
的条件:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能
过户土地
三:有符合过户的...
土地使用证
怎么
过户
答:
如果是私下建设,没有取得乡村建设规划许可证,并且占用
农村
耕地的,政府是有权收回土地并处罚的。办理
土地证过户
材料:1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;2.房屋转让连同土地使用权转移,需提
土地使用证
。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
国有
土地使用证
能不能
过户
答:
法律分析: 一、国有
土地使用证可以过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使
农村土地
,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
集体
土地使用证可以过户吗
答:
“集体土地使用证原则上能过户,但是需要满足一定的条件才
可以
实现过户。集体土地使用证的过户对象必须是是
农村
本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。”集体
土地使用证过户
有哪些规定?1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、...
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