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农村土地使用证可以过户吗
集体
土地使用证可以过户
给子女吗
答:
法律分析:
可以
办理,
农村
集体
土地使用证
的
过户
仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位...
农村
宅基地
土地使用证
怎么
过户
答:
农村
宅基地
土地使用证
去县级土地管理部门办理
过户
事宜。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《中华人民共和国土地...
农村
的集体
土地使用证
和房屋所有权
证可以过户吗
?
答:
可以
的,但是
农村
的房屋不允午上市交易,只能允许同村集体内的成员之间转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地或其它土地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理
土地使用证
、房产证、契税证等合法手续。
房屋集体
土地使用证可以过户吗
答:
法律分析:具有集体
土地使用
权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为
农村
的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,
可以
到不动产登记机构办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地...
耕地
土地证可以过户吗
答:
可以,
农村
国有
土地使用证可以过户吗
?国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法第十一条...
农村土地使用证
怎么
过户
答:
1、转让方的原
土地使用证
原件。2、已
过户
后买受人的房产证原件及复印件。3、买卖双方身份证原件及复印件。4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。村委会同意后...
老人过世
土地证
怎么
过户
答:
老人去世后
农村土地使用证过户
的办理程序有:提交有关材料、签订转让过户协议、土地管理部门审查材料、办理过户处理等,具体情况下对于老人去世后农村土地使用证的过户要符合相关法律规定。一、老人去世后农村土地使用证过户怎么办理? 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证...
国有
土地使用证可以过户吗
答:
国有
土地使用证
是
可以过户
的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法 第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
土地使用证可以过户吗
答:
可以
只转让
土地使用证
,转让之后由新持有人去办理房产证。
过户
需要的材料:(1)单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);(2)个人转让需提交双方身份证复印件;(3)转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);(4...
不经过本人
农村土地使用证可以过户吗
?
答:
不经过本人,
农村
的
土地使用证
是不
可以过户
的。买方吴某户口不在本村,就不是本村集体成员,依法不能购买本村集体的房屋和土地,如果已经交易,是不能办理房屋和
土地过户
手续的。买方在未告知卖方的情况下把土地使用证过户了,其行为违法,卖方可以向土地管理部门投诉,要求撤销该过户手续。
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