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农村土地使用证可以过户吗
农村土地证
有风险吗?
答:
因此如果不小心买了集体
土地证
的房,后期想要进行房产抵押或者贷款,那就不能顺利进行了。3、集体
土地使用证
原则上能
过户
,但过户对象一定是
农村
本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。因此不小心买了集体土地证的房,后期只能过户给本村本组的居民。
土地使用证可以过户
给子女吗
答:
法律分析:
可以
。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋
土地
管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与
过户
手续,要缴纳4%的税费。以上是办理过户手续的两种方法,请当事人自己从经济...
自建房
可以
转让
过户吗
?
答:
人们所说的自建房,一般指
农村
自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地,商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的
土地使用证
和房产证。因此,这些土地或房产是
可以
合法
过户
或交易的。以往,城镇管理...
集体
土地使用证可以过户吗
?
答:
设区的市人民政府
可以
对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给
土地使用证
,发证机关为县级或者市级土地管理部门。集体土地使用证能
过户吗
:集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是
农村
本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅...
请问,
农村
房屋可以过户给非农业户口吗?
土地使用证
,
可以过户吗
?或
答:
如果不了
过户
手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律规定,
农村
房屋的买卖必然涉及宅基地
使用
权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无
土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与...
农村
集体
土地使用证
上的面积和房产证上建房占用面积不一样,
可以过户吗
...
答:
可以
持集体
土地使用证
和原房产证到房产管理部门申请
过户
,房产证上的用地面积是根据土地使用证上的面积填写的,一般不会有错。你所说的房产证面积可能是建筑面积。
集体
土地使用证可以过户
给子女吗
答:
核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由
土地使用
者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记注册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府
可以
对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
土地使用证
到期
过户吗可以吗
答:
法律分析:国有
土地使用证
过期了能
过户
。需要持原国有土地使用证、房地产转让协议书和本人身份证,到国土资源局办理国有土地使用权变更登记。关于土地和房产的问题,各地还不一样,有的先办
土地证
,再办房产证,此种情况居多。但也有特殊,先办房产证在办土地证。法律依据:《中华人民共和国不动产登记...
集体
土地
房子
可以过户吗
答:
1、一般来说,只要买房人符合相关的
过户
条件的话,那么集体
土地证
的房子就
可以
办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于
农村
的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋...
大连旅顺
农村
的房子有房产证和
土地使用证
,能够买卖
过户吗
?
答:
房产证和
土地使用证
证件齐全
可以
进行买卖
过户
。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:1、房屋所有权证书;2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);3、房屋查档证明(房地产交易中心提供);4、房地产评估报告;5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证);...
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