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农村土地使用证可以过户吗
农村土地使用证过户
需要什么手续?
视频时间 01:49
集体
土地使用证
能
过户吗
答:
法律分析:集体
土地使用证
原则上能
过户
,但过户对象一定是
农村
本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向...
农村土地使用
权证
过户
怎么过户
答:
法律分析:一、要与卖方达成一致协议,并签订协议书。二、双方到国土管理部门提出变更申请。三、向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。四、等待土地管理部门审查批复后办理新的国有
土地使用证
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十三条 ...
农村
宅基地国有
土地使用证可以过户吗
答:
宅基地国有
土地使用证
系出让性质的
可以过户
。国有土地分为划拨和出让两种性质,国有出让
土地可以
依法办理过户,国有划拨土地需要缴纳土地出让金转变土地性质为国有出让办理过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同...
集体
土地使用证可以过户吗
答:
宅基地是
可以过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
集体
土地使用证可以过户吗
答:
法律分析:集体
土地使用证
原则上能
过户
,但是需要满足一定的条件才
可以
实现过户。集体土地使用证的过户对象必须是是
农村
本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对...
老人去世后
农村土地证可以过户吗
答:
老人去世后
农村土地使用证过户
是肯定的,一般情况下过户肯定需要有关的材料,转让方的原土地使用证原件,已过户后买受人的房产证原件及复印件,买卖双方身份证原件及复印件,转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取),从而更好的维护自己的利益。过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 ...
农村土地使用证
怎么
过户
答:
1、转让方的原
土地使用证
原件。2、已
过户
后买受人的房产证原件及复印件。3、买卖双方身份证原件及复印件。4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。村委会同意后...
农村土地使用证
如何
过户
?
答:
农村
宅基地
土地使用证
,采取有限制
过户
的办法。宅基地
可以
“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准。2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村...
集体
土地证
的房子能
过户吗
答:
1、5年内的房屋
过户
,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。
土地使用证
证书是确认土地使用权的...
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