88问答网
所有问题
当前搜索:
租赁合同期未满承租方解除合同赔偿
租赁合同期限未
到,提前终止合同怎么
赔偿
答:
租赁合同期限未到,提前终止合同的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,
应由承租人赔偿出租人的损失
。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,
赔偿数额以剩余租期的租金计付
。【法律分析】租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,...
出租人
提前
解除租赁合同赔偿
金怎么计算?
答:
至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,
应由承租人赔偿出租人的损失
。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,
赔偿数额以剩余租期的租金计付
。房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:...
租赁期限未
届满
出租人解除合同
怎么处理?
答:
租赁期限未届满出租人解除合同的,
承租人可以直接诉讼要求对方赔偿违约金
,在司法实践中,对于租赁期限未届满的情况下出租人解除合同的,显然是出租人构成了违约行为,应当支付违约金。一、租赁期限未届满出租人解除合同怎么处理?可以直接诉讼,并主张要求赔偿违约金,《合同法》第八条规定,依法成立的合同,...
房屋
租赁未
到期
承租方不
租了
答:
租房未到期
承租人
反悔不租了应该按照租房合同上的约定进行
赔偿
;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定
解除
情形的,承租人不需要支付赔偿。房屋
租赁未
到期,
承租方
不租了,属于违约,应当按照
租赁合同
承担违约责任。但有下列情形之一,非因...
合同未
到期
出租人解除租赁合同
需要承担什么责任
答:
合同未到期出租人解除租赁合同需要赔偿租赁房的一切损失,还要支付合同的违约金
。或者是可以先给承租人协商,找到一个比较合适的方法,只要承租人愿意不追究出租人的责任,也是不需要支付什么赔偿和任何的违约金。一、合同未到期出租人解除租赁合同需要承担什么责任 单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然...
租房
合同未
到期
解除合同
怎么
赔偿
答:
如果双方之间
没有
对违约金的约定,那么
承租人
可以要求房东对提前解约导致自己利益受损的部分进行
赔偿
,具体金额需要根据实际损失来确定。需要指出的是,如果出租人告知因需要卖房而提前
解除合同
的,承租人可以提出抗辩。根据法律规定,租赁物在
租赁期间
发生所有权变动的,不影响
租赁合同
的效力。即使承租人把房屋...
租赁合同未
到期一方
解除合同
该如何
赔偿
答:
又或者,一方有解除
租赁合同
意愿,可以与对方协商
解除合同
,只要双方协商一致的,就可以解除租赁合同了。2、不管当事人有
没有
约定
合同解除
的条件,只要有因不可抗力致使不能实现合同目的的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限
内仍未履行的;如
承租人
逾期付租金,经出租人催告后,仍未在合理...
租赁合同未
到期而
解除合同
如何计算
赔偿
答:
租赁合同未
到期,一方
解除合同
的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,
赔偿
计算分两种情况:1、合同中有违约赔偿约定,需按照约定赔偿;2、合同中没有违约赔偿约定,按实际造成损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不
得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租...
出租合同未
到期
承租方不
租了怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
出租
人可以请求承租人在合理
期限
内支付;承租人逾期
不
支付的,出租人可以
解除合同
。第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使
租赁
物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政...
租赁合同
提前
解除
怎样
赔偿
?
答:
法律分析:《民法典》中规定了出租人和
承租人
在发生法定事由的情况下可以解除合同,也可以通过协商解除合同,在此情况下,不构成违约,因此无需承担
赔偿
责任。但在未经对方当事人同意或者
没有解除合同
的法定事由的情况下提前解除
租赁合同
,构成违约,应承担违约责任,合同有约定的,按合同约定赔偿;
合同没有
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租赁合同期未满解除合同赔偿
合同期未满甲方解除合同赔偿
劳动法未满合同期解除合同赔偿金
合同未满解除合同赔偿
合同期满解除合同赔偿
合同期限未满解除合同
合同期没满解除劳动合同
合同满一年解除合同
合同期未满被辞退怎么赔偿